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Casa en Venta Al 500 , Tolosa, Gba Sur

U$S 216.000

  • 168m2
  • 3 Habitaciones
  • 1 Baño

Casa en Venta Al 500 , Tolosa, Gba Sur

Casa - Tolosa

Casa en Venta Al 500
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U$S 216.000

Al 500, Tolosa, La Plata, GBA Sur

Casa en venta en la plata (barrio de tolosa)

la ubicación
• el emprendimiento cuenta con una excelente localización desde el punto de vista de la accesibilidad tanto al centro de la ciudad de la plata como así también a la autopista la plata/ buenos aires. • también posee rápida vinculación con la zona norte y oeste del partido de la plata. • su emplazamiento se determina en las intersecciones de las calles 520 bis y 12. • esta condicionante de ubicación le confiere un carácter especial debido a una marcada tendencia de “zona barrial” que presenta la localidad de tolosa con predominio de viviendas bajas, entorno natural y excelentes condiciones de habitabilidad. Memoria del proyecto
la casa se emplaza en un terreno de 10,00 metros de ancho por 21,75 metros de fondo
la premisa del proyecto fue exaltar el acceso que contiene tanto la función peatonal como la vehicular para ir a buscar “la entrada”, la puerta
de la casa, la cual se encuentra contenida por un muro que genera privacidad en relación al parque. El espacio social es un “todo” unificado para el desarrollo de la vida cotidiana, produciendo una relación con el afuera a través de la expansión que se propone en la parcela incorporando usos como la continuidad del espacio a través de la parrilla, etc. El retiro de frente amortiza la condición de patio de colgado/servicio propiciando al sector comedor condiciones de luminosidad y ventilación natural. La fusión de ambos se potencia por un vacío de donde se ilumina en forma cenital del espacio a través de una claraboya. En planta alta ese vacio organiza y articula el programa propuesto para el nivel. Los servicios que ofician de “apoyo” a los usos propuestos en la planta baja se determinan a modo de “banda” (concentración de los mismos) y en el caso de la casa en situación de esquina producen un negamiento hacia la línea municipal. En este sentido la premisa proyectual fue generar espacios introvertidos con el exterior potencializando el uso del terreno en si mismo al máximo. La plata alta se resume como un conjunto de espacios de uso privado (dormitorios) cuya intención garantiza condiciones optimas de habitabilidad. El dormitorio principal incorpora la función de vestidor y la directa relación con el “afuera” a partir de la terrasa balcón. El sector sanitario se desdobla en tres funciones para optimizar su uso en antebanoo, sector de inodoro bidet y sector de ducha. Descripción general de la vivienda
• casas con acceso independiente y espacio de cochera pasante para dos automóviles. Uno en condición semicubierta y el otro descubierta. • parque con verde de 100 m2 aproximadamente. • en plata baja: estar en relación con el comedor, servicios en línea compuesto por toilette, lavadero y cocina sectorizada por funciones de lavado y cocinado. Barra pasa platos en relación con el comedor. • en planta alta: tres dormitorios, dos de estos con vestidor y el principal en suite con expansión hacia el parque (terraza) privada. • baño compartimentado en dos sectores con ante baño incluido. • expansiones con sector de parrilla y modulo de guardado. • patios de servicio al frente. Características técnicas destacadas/terminaciones de calidad. • carpintería de aluminio anodizado natural con d. V. H. (doble vidriado hermético) en dormitorios y estares. • provisión y tendido de cañería y desagües pluviales para climatización tipo split en espacios sociales kit de pre instalación. • muebles bajo y sobre mesada en melamina color con tapacantos de aluminio en sector cocina. • puertas interiores tipo placa enchapadas en cedro. • mesadas de granito en cocina gris mara (espesor 2 cm) y mármol en baños carrara, con piletas de acero inoxidable marca mi pileta. • pisos de porcellanato en espacios sociales y flotantes en dormitorios. • grifería fv en sector sanitario modelo libby y en sector cocina modelo temple. En lavadero modelo kansas. • portón de acceso corredizo con instalación preparada para automatización. • sistema de calefacción por medio de estufas de tiro balanceado.

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Vetere Propiedades

Número de referencia: 2_4_26496181_1358318