Casa en venta San Carlos De Bariloche, Río Negro

casa en venta en zona urbana residencial.
Propiedad ubicada a la altura del km13 de Av. Bustillo, a metros de hipodromo de Bariloche.



Casa de 188 m2 cubiertos construida en manposteria, sobre lote de 1000m2 plano. A 20 min del centro de la ciudad
-calidad de contruccion:
Avertura de pvc blanco con termopanel ,piso planta baja de porcelanato y planta alta piso flotante.
Porton de hierro es automatico.
La misma cuenta c...on planos planos aprobados
Diseñada en dos planta,
PLANTA BAJA:
se accede al hall recibidor , y pasamos al amplio living .
cuenta con ventanales con vista al jardín orientacion oeste.Se accede al living, el cual esta conectado al comedor ,donde a mano izquierda hay un desayunador y se accede a la cocina,
Sobre el fondo de la propiedad donde se encuetra el comedor accedemos al quincho en cual cuenta con una parrilla amplia.
en el sector derecho se encuentra el accedo del estacionamiento cubierto,donde tambien se ingrsa directamente al lavadero.
Tiene un toilette.
PLANTA ALTA
Se encuentra un amplio baño completo con bañera ,
Tiene 2 habitaciones,una mas pequeña con orientacion este y a la izquierda se accede a la habitacion princial ,el cual tiene un gran placar empotrado. ventanas con vista al norte ,donde se llega a ver cerro lopez y montañas cercanas.
-Cochera cubierta doble.
-En el fondo del patio cuenta con un conteiner ,que el mismo posee bases de cemento ,medidas son 2,43m  x 6m,espacio que puede ser utilizado como usos varios.(guardado ,posible oficina.etc)-Factivilidad contructiva:FOT:   350  m2FOS:  250   m2
Podemos ver en el plano que se comparte que hay construidos un total de 188 m2. Lo maximo permitido son 350 m2, con lo que quedan 162 m2 posibles.Eso es en total, mientras que para ocupación del suelo en planta baja hay 145 m2 ya usados, contra un máximo permitido de 250 , por lo que quedan 106 m2 posibles en planta baja 
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Pùblico y Corredor Inmobiliario JIMENA COTTA Mat.Nº15 Fº16 TºXIV LºII-IIIa CJRNMostrar