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Departamento en Venta H. Yrigoyen 2289, 9° B (al Frente) , Gerli, Gba Sur

U$S 75.000

  • 48m2
  • 1 Hab
  • 1 Baño

Departamento en Venta H. Yrigoyen 2289, 9° B (al Frente) , Gerli, Gba Sur

Departamento - Gerli

Departamento en Venta H. Yrigoyen 2289, 9° B (al Frente)
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U$S 75.000

H. yrigoyen 2289, 9° b (al frente), Gerli, Avellaneda, GBA Sur

Edificio
lares de avellaneda
av. Hipolito yrigoyen 2289 avellaneda

depto. De 1 ambiente y 1/2 al frente de 44 mts. 2
cocina de 2 x 2 mts. Aprox. Amueblada con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacena y bodega. Living comedor integrado de 3. 20 x 5. 80 mts. 2 aprox. 1 dormitorio integrado de 3. 20 x 3. 70 mts. Aprox. Baño completo de 2 x 2 mts. Aprox. Balcón de 5 x 1. 35 mts. Aprox. Edificio de categoría con amenities (s. U. M. , solarium, cámaras de seguridad, grupo electrógeno a gas con transferencia automática, puertas de acceso a unidades semiblindadas, puerta de acceso a edificio con cerradura electromagnética y registro de entrada y salida, etc. )

entrega inmediata
actualmente alquilado (para mayores informes contactar telefónicamente). Memoria descriptiva general:
estructura de hormigón h21 en bases, pilotes, columnas, vigas y tabiques contra viento. Paredes exterior: ladrillos hueco 12x18x33
revoques exteriores: aislante hidrófugo vertical, revoque grueso fratasado, revestimiento acrílico/plástico. Revoques interiores: terminación en yeso aplicado en todas las paredes zonas requeridas del proyecto. Escalera: tabiques y escalones hormigón h21, terminación cemento alisado con nariz metálica y tratamiento ignifugo. Instalación sanitaria: cañerías termofusión agua fría y caliente. Desagües en p. V. S. O polipropileno. Sistema de agua caliente mediante caldera central. Instalación de gas: cañerías de termofusión y hierro galvanizado pintado con epoxi donde lo requiera la empresa prestadora de servicios. Instalación eléctrica: tablero principal con térmica y disyunto, dividido en tres circuitos (luces, toma corriente y aires acondicionados). Llaves de luz y tomas marca "jelux". Calefacción ambiente: mediante sistemas de aires acondicionado frio calor, solo con preinstalación incluida. Revestimientos: a) baños y cocina: piso y paredes revestidas con cerámicas y guarda perimetral. B) living comedor con piso porcelanato y zócalos de madera. Equipamiento cocina: cocina con horno marca "orbis", mesada de granito, bacha de acero inoxidable. Grifería "fv", muebles bajo mesada. Equipamiento en baño: sanitarios "ferrum". Bañera. Vanitory laqueado blanco (mdf), grifería "fv". Balcones: con piso cerámicos, barandas metal y vidrios seguridad (3mm 3mm). Aberturas: carpintería exterior de aluminio en ventanas y puertas balcón. Puerta de acceso a unidades de seguridad con multipleanclaje (semi blindadas), mirilla, herrajes de acero. Puerta interior marco de chapa y hoja tipo placa enchapadas. Pintura: interior látex blanco. Exterior revestimiento acrílico plástico impermeabilizante con colores combinados. Ascensor: uno con sistema "memoria inteligente" con puertas automáticas con capacidad para 4 personas, revestido en acero inoxidable y espejos. Hall de entrada: puerta de acceso con cerradura electromagnética de apertura y cierre por aproximación. Amplio hall con pisos de porcelanato, paredes revestidas en piedra, porcelanato o vidrio con acero inoxidable. Azotea: terraza accesible con decks, solárium, asadores y salon de usos múltiples (s. U. M. ). Seguridad: puerta de acceso con cerradura electromagnética y con registro de entrada y salida. Sistema de cámaras webcam (con dirección i. P. ) y grabadora, en hall de entrada, pasillos, escaleras y vereda.