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Casa en Venta Av. Benjamin Araoz Al 1200 , San Miguel De Tucumán

U$S 450.000

  • 626m2
  • 5 Habitaciones
  • 4 Baños

Casa en Venta Av. Benjamin Araoz Al 1200 , San Miguel De Tucumán

Casa - Parque 9 De Julio

Casa en Venta Av. Benjamin Araoz Al 1200
, San Miguel De Tucumán
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U$S 450.000

Av. benjamin araoz al 1200, San Miguel de Tucumán

Fenomenal propiedad de uso mixtos sita en las inmediaciones del parque 9 de julio, San Miguel de Tucumán. El inmueble sito sobre Av. Benjamin Araoz al 1200, justo en el punto de conexion y transito obligado entre la Banda del Río Salí y San Miguel de Tucumán, se emplaza en una zona comercial con alto flujo vehicular. Posee basicamente un doble perfil y características, ésto es: es una casa y un local comercial a la vez, ambos de grandes dimensiones. El terreno sobbre el cual se distribuyen ambos tiene 8 x 33 mts aproximados. El local comercial sito en PBº tiene una gran vidriera hacia la calle de casi 7 mts de frente. Funciona allí desde hace ya casi 2 décadas una reconocido comercio polirubro de ferretería, pinturería, cerrajería, sanitarios y tambien corralón. Éste tiene un gran salon comercial de venta, un sector de atención al cliente, una oficina privada, un baño, un sector de deposito amplio y la conexion vía escalera hacia el área de servicio de la casa. A la casa ubicada en el 1º nivel, se accede através de la puerta de entrada contigua al local comercial. EL 1º piso tiene un enorme living comedor principal; una cocina con comedor de diario; un toilette; la habitacion principal con baño en suitte; una gran pasillo que conecta el extremo principal del de servicio de la casa. En el fondo de ésta planta hay un quincho de grandes dimensiones junto a una gran parrilla. En el 2º nivel se hayan otras 4 habitaciones principales con 2 baños privados más un balcón terraza grande hacia la calle. Tambien la casa posee 2 patios auxiliares internos. LA propiedad se VENDE incluyendo AMBAS UNIDADES FUNCIONALES y además el EL FONDO DE COMERCIO que abarca un importante stock de mercadería y un muy buen flujo de dinero de caja mensual, con balances positivos acreditables. MAGNUS recomienda ésta propiedad a aquellas personas que tengan por intención lograr tener en un mismo lugar su propia vivienda y comercio en pleno funcionamiento.

MHO2272514

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Magnus Inmobiliaria

Número de referencia: 2_4_31303267_2272514