U$S 341,4
- 32,49m2
- 1 Hab
- 1 Baño
U$S 341,4
¡ 2 AMBIENTES HACIA EL LATERAL ! ¡ TODO RECICLADO A NUEVO !
#Alquiler | #Departamento | #Estándar | #SanCristóbal | #2AMB | #Lateral
La Rioja 1200, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes con balcón francés dispuesto hacia un lateral, ubicado en zona Plaza Martín Fierro, dentro del barrio de San Cristóbal.
~ Luminosidad en orientación hacia el N (Norte). Conserva su esencia y tenor original con un profundo reciclado tanto estético como estructural.
~ A 44 metros de Avenida San Juan. A 356 metros de Avenida Juan de Garay. A 444 metros de Avenida Independencia. A 644 metros de Avda Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en diferentes tonalidades de gris con barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ Puerta de acceso al edificio con marco de madera, vidrio repartido y detalles en bronce. Hall de entrada con pisos graníticos gris modelo nevado.
~ 9 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados con cabina revestida en corlok. Expensas en valores estándar.
· Distribución:
~ Living comedor (3.95m x 3.10m).
~ Cocina independiente (2.85m x 1.50m).
~ Distribuidor (0.85m x 1.65m).
~ Dormitorio (3.00m x 2.75m).
~ Baño completo (2.05m x 1.50m).
~ Lavadero incorporado a baño (0.80m x 0.90m).
· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos de parquet plastificado en living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Cocina con pisos revestidos en cerámicas color terracota claro y paredes revestidas en cerámicas color beige con guarda decorativa. Cocina a gas Orbis.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf / melamina color blanco con tiradores de aluminio. Mesada de granito modelo rojo dragón.
~ Baño con pisos revestidos en cerámicas símil madera y paredes revestidas en cerámicas color gris con guarda decorativa. Inodoro, vanitory colgante wengue y cabina de ducha.
~ Cuenta con placares empotrados de puertas frontales de madera con interiores, divisores, estantes, cajoneras y barrales a medida en living comedor y distribuidor.
· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.
· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
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