Casa en venta Guillermo Hudson, Gba Sur

Casa estilo clásico desarrollada en dos plantas:


En planta baja nos encontramos con una entrada con doble altura, una habitación con baño completo, que puede usarse de estudio oficina. Living comedor con cocina integrada, super luminoso, jardín interno y lavadero con entrada auxiliar y espacio para tender. Galería con parrilla y baño completo.
En planta alta cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo.


EQUIPAMIENTO Y... DETALLES DE TERMINACIÓN

• Estructura resistente de hormigón armado

• Fundaciones con platea de H° A°

• Muros de ladrillos de huecos cerámicos

• Revoques exteriores terminados con revestimiento plástico

• Revoques interiores y cielorrasos terminados en yeso

• Aislaciones hidrófugas en paredes, pisos y techos

• Cubiertas en chapa, hormigón armado

• Carpinterías exteriores en aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH)

• Carpinterías interiores en madera

• Pisos y vevestimientos cerámicos y/o porcelanatos, de primera marca

• Mesadas de granito o mármol

• Muebles a medida

• Griferías y artefactos de baño y cocina, de primera marca

• Cañerías en termo fusión

• Pre-instalación de aires acondicionados

• Parquización

• Riego por aspersión

• Piscina

• Calefacción por losa radiante


Financiación propia: Anticipo y saldo hasta en 24 cuotas en USD.


Etapa 1 entregada posesión!


El predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47.
Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales.
El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con:
Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos.
Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata.
Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con:
Laguna apta para deportes sin motor.
Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc)
Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles.
Sendero aeróbico de más de 6 kms.

Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar.

El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. compuesto por:
Gimnasio de última generación.
Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2,
2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH
2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex).
8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento)
4 canchas de paddle de última generación.
Pista aeróbica.
Pista de ciclismo de más de 2 km.

Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general.

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIPMostrar