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Departamento en Venta Ruiz Huidobro 3200 , Saavedra

U$S 378.000

  • 120m2
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños

Departamento en Venta Ruiz Huidobro 3200 , Saavedra

ENTREGA 2021 - SOLAR GREEN RH

Departamento en Venta Ruiz Huidobro 3200
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U$S 378.000

Ruiz huidobro 3200, Saavedra, Capital Federal

Emprendimiento solar green rh unidad al frente de 4 ambientes. 3 dormitorios escritorio. Living comedor con toilette de recepción y balcón con parrilla. Cocina americana y lavadero separado. 3 dormitorios, 1 en suite. 2 baños completos. Forma de pago:
anticipo 30% en usd 2 cuotas del 10% en usd cuotas mensuales en pesos ajustadas por cac

un proyecto con " detalles hasta el más mínimo balanceando la vivilidad, sustentabilidad y la estética"
gran ubicación, en zona residencial pero con cómodos accesos. El proyecto se emplaza a :
600 mts de general paz,
1200 mts de aut. Panamericana
600 mts del dot,
800 mts de metrobus av. Cabildo
– a 200 metros del parque saavedra
– 15 cuadras del subte d congreso de tucumán

detalles de diseño
– maximizar iluminación natural y corrientes cruzadas de aire, en departamentos y otros espacios como escaleras
– aislaciones térmicas frio / calor. Muros exteriores con cámara de aire, ventanales doble vidrio, muros vivos
– recuperación de agua de lluvia, y drenajes a tierra
– riego por goteo automatizado en balcones y espacios comunes
– precalentamiento de agua por energía solar para uso en unidades funcionales bajando el gasto energético
– nobleza y economía de materiales, considerando simplicidad y bajo costo de mantenimiento
– posibilidad de sumar dispositivos “casa inteligente” bajo pedido o a posterior (automatización de cortinas, puertas, monitoreo remoto,
equipamientos internos del hogar, temperaturas, etc)
– temporada de piscina extendida octubre abril con agua temperada por energía solar
– aprovechamiento máximo de espacios de guardado (priorizando uso y diseño)
– cuidar los aspectos de seguridad activa y pasiva desde el diseño, hacen que vivir ahí se disfrute con tranquilidad (alturas de muros,
distancia de línea municipal, control de accesos, etc)
– iluminación led de bajo consumo en todas la áreas comunes integradas al diseño

el edificio
– 15 departamentos (1, 2, 3 y 4 dormitorios desde 66m2 a 289m2 (opción en dúplex con terraza o jardín)
– 23 cocheras en subsuelo, más dos cocheras de cortesía en pb
– amplio y luminoso hall de ingreso con doble altura
– seguridad por accesos electrónicos y sistema de monitoreo por cámaras y conexiones para portero visor
– puesto de vigilancia
– jardín en pb al frente
– gran piscina (20 m x 4 m) y solárium en terraza
– espacio para ejercicios
– bicicleteros
– escaleras con luz y ventilación natural
– dos ascensores en acero inoxidable, con consumo y programación eficientes
– previsión para generador eléctrico con cobertura de áreas comunes y todos los departamentos. Los departamentos
– palieres privados con acceso a ambos ascensores en todas las unidades
– cocinas integradas al living (con excelente estética y calidad de muebles, ventilación y extracción
de olores de gran eficiencia)
– posibilidad de agrandar las cocinas en los departamentos de 3 y más dormitorios
– toilette de recepción en todas las unidades
– todos los balcones de generosas dimensiones y con parrilla propia
– lavadero con espacio de colgado en cada unidad y ventilación natural
– cañería para equipos de aire acondicionado y espacio para colocar los equipos de forma estética y
no visible en fachadas
– posibilidad de sumar dispositivos “casa inteligente” bajo pedido o a posterior (automatización de
cortinas, puertas, monitoreo remoto, equipamientos internos del hogar, temperaturas, etc)
amplios, luminosos, ventilados y con espíritu de casa. Terminaciones
pisos de baños y cocina porcelanato primera calidad
pisos de living y habitaciones carpeta para recibir piso a elección
calefacción central por calderas de condensación con control individual
agua caliente central por termotanques de alta recuperación (precalentada en termotanque solar para ahorro energético)
muebles de cocina completos con bajo mesadas y alacena estilo europeo de cocina integrada
mesada de cocina en granito o dekton
instalación preparada para lavavajilla en cocina y lavarropas en lavadero
conexión de agua para heladera hielo
grifería de cocina fv monocomando y pileta doble johnson o similar
artefactos sanitarios roca, ferrum o similar
baños completos con griferías fv, accesorios y revestimiento en piso y pared en toda la superficie
parrilla en balcón en todas las unidades
preinstalación de cañería de aa en living y dormitorios
carpinterías de aluminio con ruptura de puente térmico o pvc con doble vidrio

conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

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Krell Brokers

Número de referencia: 2_4_43705035_2490483