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Departamento en Venta A 800 Mts Beiro Y Segurola, Villa Devoto

U$S 139.900

  • 56m2
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños

Departamento en Venta A 800 Mts Beiro Y Segurola, Villa Devoto

Segurola 2500 2° - U$D 139.900 - Departamento en Venta

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U$S 139.900

Villa Devoto, Capital Federal

Bajo de precio u$s 50. 000 menos
precio anterior u$s 189. 900
nuevo precio rebajado de remate a partir junio 2020 u$s 139. 900
y de yapa se incluye en el precio y " de regalo" una cochera cubierta en pb del mismo edificio

todas las virtudes todas
es nuevo a estrenar y bien edificado
lateral alegre inundado de luz y sol
3 amb 2 baños balcón
estar comedor piso porchelanato y pico de gas
cocina separada bien amoblada y con gas natural
2 dormitorios con placares integrales a medida y con interiores elegante piso de porchelanato símil madera
baño completo bañito auxiliar
cochera cubierta fija en pb (incluido en el precio)
edificio de mantenimiento "barato"
pb y 2 pisos total 16 vecinos pero con ascensor
y de "yapa" lo rebajaron u$s 50. 000 menos

segurola 2558 con salida por pasaje miguel couto
pequeño edificio pb y 2 pisos poquitos vecinos total 16 unidades no solo es nuevito a estrenar sino que tiene minimas expensas y con la ventaja de contar con ascensor y cochera cubierta en pb

opinion y analisis de inmobiliaria ricardi
es una obra soñada, por ubicación, por entorno, por solidez constructiva, el hecho de contar con una pb solo de cocheras con la necesidad de estacionamiento que hay en estos tiempos emplazada sobre privilegiado parcela con más de 12 metros de frente por avda segurola y por el distendido pasajito couto ( la parcela de medidas xxl mide 12,32 x 39,20 ) son 483 m2 de superficie de tierra, orientada al naciente, (las mejores horas de asoleamiento) y que por su generoso porte de más de 12 metros de frente permite maniobrar cómodamente con un vehículo dentro de la cochera. Los ph fueron edificados no solo cumplimentando con todas las reglamentaciones actuales, de hecho es una obra nueva y como avenida segurola tiene vigente un "ensanche de calle" lo que hace que el edificio de pb y dos pisos se encuentre retirado de la línea municipal y lo que de algún modo le genera mejores visuales, inmejorable asoleamiento y lo insonoriza alejándolo naturalmente del ruido de la avenida. Su edificación fue impulsada por experimentado constructor con reconocida trayectoria y más de 60 obras entregadas de estas características dando muestra en infinidad de detalles de toda su " expertiz " constructiva. El ph en si mismo todo en un mismo nivel. , sin escaleras, desniveles, con un diseño tradicional y simple pero funcional y 100% aprovechable, yesería con buñas perimetrales. Instalación embutida y prevista para que quien compre pueda comprar y colocar un "split" por cada ambiente principal (en el comedor y en ambos dormitorios) con desagüe correspondiente a cañería pluvial y la instalación eléctrica adecuada
comodidades del ph
estar comedor con pico para poder instalar estufa a gas natural y cocina separada de generosa medidas permite comer en ella, con mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada hechos de medida por carpintero, grifería monocomando, todos los pisos en porchelanato artefacto cocina de acero inoxidable y termotanque a gas natural (instalado bajo techo en el balcón)
2 dormitorios con placares de medida y con interiores completo pisos porchelanato de aspecto símil madera
baño completito con elegante vanitory de madera maciza bidet box de ducha con mampara de medida
bañito auxiliar
balcón lateral con lavadero cubierto (pileta de lavar ropa)

especificaciones tecnicas
( esmerada terminación )
muebles de cocina en mdf 18 mm y en melamina
mesada en granito
bacha de acero inoxidable
artefactos sanitarios y grifería de primera marca
ventanas corredizas con hojas de aluminio
robusta puerta metálica de entrada al departamento (tipo seguridad)
los tres ambientes preparados para colocar a cargo del comprador un "split" con instalación eléctrica y desagüe correspondiente, no necesita romper absolutamente nada
partes comunes
elegante ascensor automático en acero inoxidable y espejos
luces de emergencia
lugar con baño para que personal de limpieza
cableado, llaves térmicas bajo normas iram

aspecto notarial
inmueble a estrenar, tangible, lo paga, lo escritura y se le entrega la posesión inmediata lo comienza a disfrutar
unidad libre de toda deuda y o gravamen sin hipotecas
cuenta con plano de mh mensura horizontal aprobado
el reglamento de co propiedad ya fue dictado por prestigiosa escribanía, venta en base a títulos perfectos
otra ventaja no es apto uso profesional con lo cual es una casa "tranquilona" sin movimiento de público con consultorios

el precio incluye cochera cubierta fija en pb
bajo de precio u$s 50. 000 menos
precio anterior u$s 189. 000

nuevo precio rebajado
u$s 139. 000 ( con cochera incluida ) " de regalo"

versatilidad total
factible comprar este ph como mejor prefiera
incluso factible comprar otra cochera suelta para algún vecino usuario o como inversión por otros u$s 15. 500 comprando así una regio lugar cubierto en pb de fácil acceso (portón de 2,08 metros de alto) y con escritura independiente porque toda a documentación permite poder ser adquirida por alguien que no tenga departamento en el edificio. Comercializa " inmobiliaria ricardi "
atencion virtual los 7 días de semana
siempre 10 a 13 y 16 a 20 horas
incluso sábados domingos y feriados
puede pedir que le enviemos fotos planito de relevamiento y video de esta propiedad por whatsapp o por correo electrónico

solicitemos la tasación computarizada de su propiedad

no somos los primeros
no somos los mejores
no somos los únicos
somos inmobiliaria ricardi

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