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Terrenos en Venta 61 E/ 12 Y 13 , La Plata, Gba Sur

U$S 120.000

  • 100m2
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños

Terrenos en Venta 61 E/ 12 Y 13 , La Plata, Gba Sur

Terreno venta con casa a refaccionar 160 mts 2-Terreno 8 x 20 mts-160 mts 2- La Plata

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U$S 120.000

61 e/ 12 y 13, La Plata, GBA Sur

Terreno a la venta con casa a refaccionar ubicada sobre calle 61 e/ 12 y 13 de 3 dormitorios en dos plantas, 2 baños completos, hall recibidor, cocina separada, living comedor al frente , cochera cubierta para 2 autos , jardín , galpón y balcón al frente.
Terreno de 8 x 20 mts 160 mts 2 .

Zona :U/C1 AREA Central, Residencial Central
CARACTERÍSTICA Es el ambito de centralidad donde se promueve preservar las caracteristicas significativas ambientales y culturales. Se caracteriza con usos institucionales administrativos de alcance regional, comerciales y residenciales.Se promueve una elevada intensidad de ocupacion del suelo y multiplicidad de actividades.
FOS 0,6.
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10.
FOT COMERCIAL 3.
FOT RESIDENCIAL 2,5.
DENSIDAD COMERCIAL 2000.
DENSIDAD RESIDENCIAL 1000.
PREMIOS 70% en FOT Y DENSIDAD.
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave.Frente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). 2)No se permiten volumenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda. 3)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 metros.
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. SUPERFICIE MAYOR A 375 m2.
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30.
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900.
RELACIÓN FTE / FDO 1/3.

Características interiores

  • Video Cable
  • Estado de conservación: Remodelar
  • Living
  • Gas Natural
  • Lavadero
  • Cochera
  • Apto Credito
  • Disposición: Al frente
  • Agua Corriente
  • Electricidad
  • Teléfono
  • Comedor
  • Cocina
  • Internet

Características exteriores

  • Agua Cloaca
  • Jardín
  • Número cocheras: 2
  • Pavimento

Localización: 61 e/ 12 y 13, La Plata, GBA Sur

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Estudio Yacoub

Número de referencia: 2_4_45174564_2515781