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Departamento en Venta Avenida Cordoba Al 4300 , Villa Crespo

U$S 349.900

  • 130m2
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños

Departamento en Venta Avenida Cordoba Al 4300 , Villa Crespo

Venta Departamento 4 ambientes -Dome Soho- Villa Crespo

Departamento en Venta Avenida Cordoba Al 4300
, Villa Crespo
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, Villa Crespo
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, Villa Crespo
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, Villa Crespo
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, Villa Crespo
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, Villa Crespo
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U$S 349.900

  • 130m2
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños
Avenida cordoba al 4300, Villa Crespo, Capital Federal

Dome Green Soho | Av Cordoba 4340.
Ubicado a metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Estado de Israel, cercano a Honduras, Malabia y Gascón. En un espacio en el que convergen dos barrios, Palermo y Villa Crespo. 108 unidades, 15 niveles, 2 subsuelos. Variadas opciones de 1 a 4 dormitorios. Salón de usos múltiples con galería y expansión en Planta Baja, Gimnasio, Piscina In / Out con solarium exterior e interior, Kids Club

UNIDAD de CUATRO AMBIENTES al contrafrente
Torre 1
Piso 12
Unidad 12 03
Contrafrente
Cochera opcional no incluida en el precio.
Entrega primer semestre 2022.

Ubicado a metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Estado de Israel. En un espacio en el que convergen dos barrios, Palermo y Villa CrespoEmprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 108 unidades funcionales en 16 niveles y 2 subsuelos.
Amenities:
Amplio hall de acceso.
2 niveles de cocheras en subsuelos.
Salón de Usos Múltiples con galería y expansión en Planta Baja.
Gimnasio y Kids Club en Planta Baja.
Pileta y solárium interior y exterior. Sector interior climatizadoEspecificaciones Generales.
Sistema constructivo general:
Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo.
Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería tradicional (ladrillo común o hueco según el caso) con yeso proyectado y pintura de obra con látex para interiores (dos manos cruzadas con fijador).
Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso, masilladas y con pintura de obra (dos manos cruzadas con fijador).

Unidades:
Estar Comedor Dormitorios
Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.
Cocina
Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
Zócalos: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
Paredes: Cerámico de 1º calidad.
Artefacto de cocina: Horno y anafe 1ª marca.
Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir.
Mesadas de granito con trásforo y frente pulido.
Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.
Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar).

Baños
Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
Cielorraso: Suspendido en placa de yeso
Paredes: Cerámico 1º calidad.
Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio, bañera, de 1º calidad (FERRUM o ROCA), o similar.
Espejo pegado a pared de 4 mm.
Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydros o similar).

Calefacción
Instalación para equipos MultiSplit frío calor en ambientes principales.

Instalación Eléctrica
Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar.
Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad.
Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en
espacios comunes.

Instalación Sanitaria
El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.
La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de
termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.
Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.

Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.
Vidrios DVH.
Puertas De Acceso Unidades
FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en
madera lustrada.
Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.
Puertas Interiores:
Marco de chapa nº 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético.
Herrajes línea sanatorio platil liviano o similar.
Puertas Escaleras de incendio:
FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.

Ascensores
Dos ascensores de primera marca por núcleo
Puertas Automáticas.
Cabina de acero inoxidable.
Pasamano en acero inoxidable.
Zócalo acero inoxidable
Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.




Leandro Soldati CUCICBA Mat. Nº 1544
Soldati Lester Sergio Lucas CMCPSI Mat. Nº 6773