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Casa en Venta 28 Entre Al 407 Y 408 , La Plata

U$S 200.000

  • 108m2
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños

Casa en Venta 28 Entre Al 407 Y 408 , La Plata

Casa - La Plata

Casa en Venta 28 Entre Al 407 Y 408
, La Plata
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U$S 200.000

28 entre al 407 y 408, La Plata, GBA Sur

CASA EN VENTA EN VILLA ELISA , ubicada en la calle 28 entre 407 y 408
Superficie total del lote: 1.260m2 (3 lotes de 10 x 42m2)
Superficie edificada total: 156m2
Superficie cubierta de la vivienda: 108,4 m2
Superficie de semi cubiertos: 34,6 m2
Pileta de hormigón armado: 8 x 4 x 1 a 2m

Desarrrollo de la construcción: 2 habitaciones (1 en Suite con baño completo, box de ducha, jacuzzi y vestidor), Estudio, Playroom (posible 3° habitación), 2° baño completo, cocina, living comedor con chimenea, galería, pañol, baulera, parrilla y semicubierto para 1 auto o camioneta (3 x 6 m).

Accesibilidad:
• En automóvil, a 26 min. de La Plata y a 35 min. de Puerto Madero (CABA).
• Parada de líneas de colectivo a una cuadra.

Detalles especiales:
• Techos de chapa nuevos, con Cincalum c25 (Aluar), aislantes térmicos Isolant aluminizado de 15mm e insonorizado con poliestireno expandido de alta densidad de 30mm.
• Casa elevada 50cm por encima de todo el vecindario. Elevación natural del terreno: 20m s.n.m. (imposible de inundar).
• Jacuzzi redondo marca Iguazú de Ø1,6m
• Parque con riego por aspersión marca Hunter PGP y arboleda compuesta por: 3 Pinos, Tilo, 3 Liquidámbar, 2 Arces japoneses, Araucaria, Eucaliptus medicinal, Acacia, Jacarandá, Aromo, 2 Sauces eléctricos, Abedul, Alcanforero, Higuera, Palta, etc.
• 60% de la carpintería es aluminio tipo Módena con DVH y seguridad.
• 100% de las ventanas con mosquiteros de aluminio.
• Conexiones de TV en todos los ambientes.
• Pisos flotantes alemanes de alto tránsito (AC3).
• Cortinas Roller Black Out (8) en habitaciones y estudio, y Roller doble con Sunscreen (1) en vestidor.
• 7 artefactos de iluminación de acero inoxidable led marca Philips.
• Entrada y espacio para estacionar 8 autos/camionetas.
• Portón automático con controles remotos.
• Alarma monitoreada.
• Posee 1 lote de 10 x 42m sin construcciones.

Calefacción, refrigeración y entregables en cocina:
• 3 calefactores marca Eskabe Titanio con termostato y encendido electrónico (de última generación).
• 1 Salamandra Insertable marca Tromen de 20.000 kcal/h.
• 2 Split frio/calor marca BGH con wifi y follow me, de última generación y con capacidad de 4.500 y 6.000 frigorías.
• Cocina gastronómica de acero inoxidable con dos estantes y piso refractario pizzero.
• Campana extractora de aire, de acero inoxidable con doble filtro lavable, marca Franke SPAR.
Para mas informacion comunicarse al 2215659444. Martillero responsable Sebastian Mocoroa Col 6373.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Sebastián Pablo Mocoroa Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 6373.
Luisina Giampietro Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA Mat. 7870

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Número de referencia: 2_4_41819703_2457615