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Corredor Responsable: Candela Alaniz CCPISE 150 - Contacto: Camila Chazarreta Ubicado estratégicamente sobre Ruta 1 a mts del cartel de “Sauce Bajada” (-27.796988, - 64.195575) y a tan solo 700 metros de la bajada del nuevo puente que conecta la Capital de Santiago del Estero con el dpto. Banda y Ruta 34, se emplaza el desarrollo del country “Los Esteros”, cuya superficie ronda las 7 has. , compuestas por 200 mts de frente y 350 mts de fondo, ce...rcado en sus laterales por alambres de tres hebras con postes de quebracho colorado y en frente/contra frente con alambre tejido con postes de hormigón. La mayoría de sus lotes son de 20 x 40 mts (800m2 aprox.), lo que te brinda la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo y seguro. Podrás diseñar y personalizar tu propio hogar, adaptándolo a tus necesidades y gustos. Este country en desarrollo está concebido para ofrecerle a los habitantes una experiencia de vida excepcional, fusionando el entorno de fauna y flora santiagueña con la comodidad de la urbanidad ya que cuenta con modernas infraestructuras y servicios de primer nivel, los cuales detallamos a continuación : -Ingreso con Garita de Vigilancia , muestra del compromiso con la seguridad y el bienestar de sus residentes. Este importante recurso asegura un control de acceso adecuado y brinda tranquilidad a quienes eligen formar parte de esta comunidad exclusiva. - Una de las características destacadas de este proyecto es la versatilidad que ofrece. En la entrada del country, encontrarás locales comerciales de 350 mts cuadrados cada uno con baño, listos para alquilar. Esta es una excelente oportunidad para aquellos emprendedores que deseen establecer su negocio en un entorno de alto tránsito y potencial económico. - Una casilla de depósito realizada en cemento. - 3500 mts de cordón cuneta de hormigón . -Todas las calles niveladas con carpeta final de piedra basa. - Electricidad en todos los lotes, cada uno con sus respectivos pilares y cables. (cableado subterráneo) -45 columnas de alumbrado público con lámparas led de 100 amperes. - Transformador de 640 KWA - Agua Cañería de agua PVC para red de agua (75 mm) para todos los terrenos - Tanque de Plástico en altura de 15000lts - Pozo de 25 mts de profundidad con bomba sumergible JHP - Riego por Goteo en plantas ya instaladas - Riego por aspersión en zona de césped . - Cuenta con Forestacion de 2 años aprox. bajo asesoramiento de especialistas en el tema. Para finalizar este inmueble tiene con una ubicación privilegiada en las proximidades de prestigiosos barrios privados como lo son \"El Timbó\" y “Solares”, lo que brinda un entorno exclusivo y seguro para sus residentes. Además, se encuentra en una zona en pleno desarrollo, lo que promete un futuro próspero y lleno de oportunidades. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
