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Casa en Venta Arroyo Seco , Arroyo Seco

U$S 270.000

  • 247m2
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños

Casa en Venta Arroyo Seco , Arroyo Seco

HERMOSA CASA A METROS DEL RÍO PARANÁ

Casa en Venta Arroyo Seco
, Arroyo Seco
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U$S 270.000

  • 247m2
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños
Arroyo seco, Arroyo Seco, Santa Fe

Se vende hermosa casa DE 247 M2 CUBIERTOS, a 150 metros del Río Paraná, en un amplio terreno de 30 metros de frente y 42,50 metros de fondo, encerrando una superficie total de 1276 m2.

Ubicada en barrio Acevedo, Arroyo Seco.

• UBICACIÓN – PUNTOS DE INTERÉS:

A tan solo 150 metros del Río Paraná.
A 25 Km de la ciudad de Rosario.
A 2 Km de la Ruta Provincial Nº “21”.
A 5 Km de la Ruta Nacional Nº “9”.
A 5,5 Km de la Ruta Provincial Nº “26”.

En su interior, cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada separada por isla, 1 dormitorio con ante baño y baño en suite, espacio que actualmente es utilizado como sala de juegos (Posible habitación), cómodo altillo en el que se ingresa por escalera de madera (Apto para posible habitación), cuarto de guardado y baño principal.

En su exterior, contiene una gran galería doble, lavadero, gran patio con pileta, quincho, parrillero, cuarto de herramientas, baulera y garaje.

DIMENSIONES:

SUPERFICIE TOTAL TERRENO: 1276 m2.
FRENTE: 30 metros.
FONDO: 42,50 metros.
SUPERFICIE CUBIERTA: 247 m2.
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 1029m2.

DESCRIPCIÓN GENERAL:

INTERIOR

• COCINA: Equipada, muy completa. Cuenta con una mesada de mármol, grande, con canillas y doble bacha de acero inoxidable, alacena superior de madera con 4 puertas, mueble de madera para guardar botellas alacena inferior de madera de 8 puertas y 4 cajones. Isla con mesada de mármol y 3 puertas de madera con espacio de guardado debajo.
Cocina incluida, con su correspondiente extractor. Luces dicroicas, pisos de porcelanato y ventilador de techo con luces.
Gran ventana con vista al patio, y puerta con comunicación al exterior, vidriada, que hace posible que sea un ambiente muy iluminado durante gran parte del día.

• LIVING COMEDOR INTEGRADO: Gran espacio, amplio, integrado con la cocina.
Cuenta con aire acondicionado instalado y funcionando en perfecto estado. Doble puerta ventana corrediza, con mira a la galería patio ventana triangular fija, en altura, ventana fija común, paredes interiores con ladrillos vistos, pisos de porcelanato, 2 ventiladores de techo con luces y zócalos de madera.

• DORMITORIO PRINCIPAL: Cómodo, cuenta con ante baño baño en suite muy moderno. Ventana triple, con vista al exterior de la propiedad (Con sistema de cortinas instalado y funcionando). Además, cuenta con pisos de porcelanato, luces instaladas en la pared, ventilador de techo, aire acondicionado y zócalos de madera.

• ANTE BAÑO BAÑO EN SUITE: Completo.

ANTE BAÑO: Mueble vanitory marca Ferrum, con espacio para guardado debajo. (Contiene puertas y cajones), espejo detalles en paredes. Zócalos de madera.

BAÑO EN SUITE: Cuenta con ducha, inodoro, bidet, bacha de diseño sobre mueble de madera, con espacio para guardado debajo y espejo de pared. Ventana móvil, detalles de diseño en paredes y ducha.

• SALA DE JUEGOS: Ambiente muy luminoso, no solo porque cuenta con 2 ventanas vidriadas, dobles, con vista al patio de la propiedad, sino porque también tiene gran cantidad de luces dicroicas en su techo. Además, sistema de cortinas instalado en perfecto estado de conservación. Comunicación directa con los demás ambientes de la casa por una doble puerta de madera, vidriada. Pisos de porcelanato, zócalos de madera.

• BAÑO: Cuenta con inodoro, bidet, bacha de diseño sobre mueble de madera, con espacio para guardado debajo 2 cajones corredizos, espejo de pared y luces dicroicas. Paredes con modernos detalles de diseño.

• CUARTO DE GUARDADO: Espacio para guardar objetos, con puerta y zócalos de madera.

• ALTILLO: Ambiente cómodo, 2 muebles incluidos, ventana fija de madera, vidriada, una ventana móvil. Vigas y techo de madera. Acceso directo por escalera de madera desde el living comedor. Zócalos de madera.

EXTERIOR

• INGRESO A LA PROPIEDAD: Portón de madera, doble, y cuenta con 2 faroles. Camino de baldosas de cerámica.

• GALERIA EXTERIOR: Muy amplia, doble, y siempre bien iluminada. Vista al patio, pileta y quincho. Permite comunicación directa con la cocina, el living comedor, y el lavadero. Cuenta con ventilador de techo con luces, 4 faroles instalados. Pisos de cerámicos, columnas, vigas y techo de madera.

• LAVADERO: Equipado con mueble con canillas, bacha y bajo mesada con 2 puertas y 3 cajones, 3 repisas de maderas amuradas a la pared, gran baulera con puertas corredizas, ideal para guardar objetos, con un amplio espacio arriba. Calefón instalado y funcionando, puerta de ingreso vidriada, pisos de cerámicos, doble ventana con vista al patio de la propiedad y techo de madera.

• PILETA DE MATERIAL: Amplia, con todo su sistema de bombeo en funcionamiento. Con detalles en paredes, deck de madera, enrejada en todo su perímetro. Profundidad 1,70 metros.

• QUINCHO: Techado, cuenta con 2 bancos grandes, una mesa grande, ventilador de techo 2 luces. Decorado con cañas.

• CUARTO DE HERRAMIENTAS: Techado, con gran espacio.

• PARRILLERO: Techado, cuenta con ladrillos refractarios, y espacio de guardado debajo, con doble puerta de madera bacha con canilla al costado.

• Baulera con doble puerta de madera, techada.


En el patio, además, se pueden encontrar gran cantidad de árboles añosos, entre ellos araucaria, jacarandá, roble, olivos, palmeras, etc.
En cuanto a características generales de la construcción, las paredes de la casa son de 30 cm de espesor, con cámara de aire, el techo contiene canaleta para desagüe, y hay 2 pozos ciegos.
Toda la vuelta a la casa está acompañada por un camino de baldosas de cerámica, y mediante ese mismo recorrido se puede acceder a la pileta, al quincho con parrillero, al espacio de guardado y al garaje. Faroles rodeando la vuelta de la casa, en la pileta, en el quincho, en el patio con la hamaca.
Cámaras de seguridad.

SERVICIOS:

Agua de pozo agua por sistema de bombeo.
Gas envasado cañerías de gas instaladas.
Energía eléctrica.

SITUACIÓN LEGAL: Esta propiedad se encuentra lista para realizar la transferencia de dominio mediante escritura.

FORMA DE PAGO: Contado. SE ESCUCHAN OFERTAS. (Se acepta departamento de un dormitorio en parte de pago, zona macrocentro rosarino).

PRECIO: USD 270.000.

www.eurekabienesraices.com