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Oficina en Santa Fe y Callao. Edificio emblemático.
U$S 695.000
289m2
4 Habitaciones
2 Baños
Recoleta, Capital Federal
Magnífico estudio de arquitectura, amplio y súper luminoso, en el 5 piso del emblemático edificio de la esquina de Santa Fe y Callao. También se puede acondicionar como vivienda, como otras unidades de la finca. Posee tres amplios ambientes sobre Santa Fe y otros tres sobre Callao. El generoso chaflán curvo y soleado le imprime un aire parisino mágico. Hacia el interior cuenta con dos espacios que se comunican a la galería y otros dos transforma...dos en box de estudios para arquitectos. Tres baños. Cocina. En el 9º piso hay una unidad independiente de 22 m2. que pertenece a esta unidad funcional según las escrituras. Entrada al edificio con escaleras de mármol de carrara, con baranda de hierro trabajado, ascensor tipo jaula de hierro y bronce con asiento de madera. Paliere y entrada al departamento con suelo de mosaico bizantino original, perfectamente conservado. Living y comedor con boisserie, chimenea de mármol. Parquet de roble de eslavonia sobre Santa Fe y de pinotea sobre Callao. Techos altos con molduras, ventanas, balcones y picaportes de bronce con sistema francés. Una joya que nos transporta a una época de glamour, donde los detalles arquitectónicos de categoría esconden historias y estilos de vida que aún hoy perduran... EXPENSAS: 122.000 $ (octubre 2023) ABL: 23.500 $ (octubre 2023) AYSA: 27.000 $ (octubre 2023)
Un poco de historia. Este excelente edificio, que encierra parte de nuestra cultura, fue construido por los Arq. Robert Charles Tiphanie y Vicente Colmegna en 1912, para la Cía. Franco-Argentina. La arquitectura representante de la École des Beaux Arts, es un verdadero símbolo de la época. Se trata de un antiguo edifico de renta de doble entrada (por Callao y por Santa Fe), con siete pisos en cada bloque. Posee un local en la planta baja, donde hasta 1972 funcionó la tradicional "Confitería del Águila". En el sexto piso, el , el Arq. y pintor Clorindo Testa tuvo su estudio-taller. Actualmente funciona la Fundación Testa, donde sus herederos preservan el legado del genial representante de la corriente brutalista (Biblioteca Nacional, Banco Hipotecario). Una placa a la entrada del edificio protegido, lo recuerda. El ascensor es una joyita, construido por la empresa Otis Elevator Company. Quedó inmortalizado a fines de los años ´80 en aquella publicidad de jeans "Jordache", donde la modelo se cambiaba de ropa dentro...que muchos recordarán! Lamentablemente, la cúpula que coronoba el icónico edificio se ha perdido, sólo ha quedado la estructura de hierro. Sería interesante poder recuperarla, para que al mirar de frente hacia la Av, Callao, observáramos la cúpula del edificio Rocatagliatta a la derecha y la del nuestro a la izquierda, como originalmente se encontraba... al ritmo de una luna que va rodando por Callao...
Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Federico Ayerza CUCICBA 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: ......
