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Departamento en Venta Baez 300 , Las Cañitas

U$S 260.000

  • 72m2
  • 2 Habitaciones
  • 1 Baño

Departamento en Venta Baez 300 , Las Cañitas

DEPARTAMENTO 3 AMB 72 M² BALCON TERRAZA DE 14 M² CON PARRILLA/ HORNO DE BARRO

Departamento en Venta Baez 300
, Las Cañitas
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, Las Cañitas
Departamento en Venta Baez 300
, Las Cañitas
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U$S 260.000

  • 72m2
  • 2 Habitaciones
  • 1 Baño
Baez 300, Las Cañitas, Capital Federal

Departamento 3 Amb 72 m² Balcón Terraza de 14 m² con Parrilla y Horno de Barro

El edificio de estilo minimalista de tan sólo 20 departamentos distribuidos en 4 pisos se encuentra a mitad de cuadra de la calle Báez. Los propietarios tienen prioridad y disponibilidad asegurada de cocheras en el estacionamiento con valet parking las 24hs del mismo edificio (lo que provee una seguridad adicional).

El departamento está ubicado en el último piso contrafrente con orientación noreste que da a un amplio pulmón de manzana de un lado (en la habitación principal, con blackout levantado, te despierta el sol que da al cabezal de la cama al amanecer, literal), y del otro lado del departamento un aire luz que da a la segunda habitación y cocina lo que asegura iluminación y sol de inicio a fin del día entero tanto a la unidad y su balcón como también la hermosa terraza compartida con pileta y solárium con reposeras.
Es un departamento de 3 ambientes, 72 m² totales, 58 m² cubiertos y un amplio balcón terraza a cielo abierto de 14 m² con parrilla y horno de barro. Living comedor separado de la cocina con una barra, 2 habitaciones con interior de placares nuevo y 1 baño en el medio. Al ser último piso, sólo hay 4 unidades en cada esquina, y entre las dos unidades del contrafrente, está el cuarto que contiene el fondo de la pileta, por lo que el departamento no tiene vecinos contiguos. Puro silencio!!

Para el invierno, cuenta con una cálida y sobrada calefacción por losa radiante con regulador de temperatura en caldera y reloj aparte. Para el verano, 3 aire acondicionados multisplit, 2 son nuevos BGH. Blackout y cortina difuse motorizados a control remoto. Iluminación completa en led dimmerizable y enchufes de 3 patas, 2 patas redondas, 2 patas paralelas y USB por toda la casa. Cocina con amueblamientos Johnson. Tv del living con brazo extensible para ver desde el balcón, sillón, cocina o comedor.

Rodeada de bares, parrillas y restos con mesas sobre la vereda, percibirás una gran similitud al de un paseo en una tranquila ciudad costera, el caminar por la cuadra del edificio. Por ésta no pasan colectivos ruidosos ni circulan vehículos a velocidad y cuenta con continua presencia policial.

La ubicación detrás de la cancha de Polo nos brinda un adicional agujero de silencio de las avenidas Libertador, Dorrego y Luis María Campos, todas ellas se encuentran a tan sólo dos cuadras! Infinita cantidad de alternativas en transporte público pasan como el tren de la Línea Mitre (Estación 3 de Febrero), líneas de colectivo varias y subte línea D (Estación Ministro Carranza).

Expensas Agosto $6600. Agua incluída en expensas. Luz y gas baratísimos, comprobable.