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Casa en Alquiler Finca El Boqueron La Silleta Salta ( Alquiler Temporario) , La Silleta

U$S 350

  • 700m2
  • 12 Habitaciones
  • 10 Baños

Casa en Alquiler Finca El Boqueron La Silleta Salta ( Alquiler Temporario) , La Silleta

INCREIBLE CAMPO EN ALQUILER TEMPORADA FIESTAS Y ENERO EN SALTA CAPITAL

Casa en Alquiler Finca El Boqueron La Silleta Salta ( Alquiler Temporario)
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U$S 350

Finca el boqueron la silleta salta ( alquiler temporario), La Silleta, Salta

CONSULTAR POR PRECIO EN VACACIONES DE INVIERNO

EXCELENTE CAMPO EN ALQUILER DE TEMPORADA , CAPACIDAD PARA 3/4 FAMILIAS.
Salta es probablemente uno de los destinos más importantes del turismo internacional y nacional que visita Argentina, más de 1.3 millones de personas / año aterrizan en su aeropuerto.
La propiedad de referencia se encuentra a 18 kilometros del Aeropuerto Martin M. de Güemes (Salta) y a 28 kilometros del centro de la Ciudad. Su ubicación le permite un fácil y cómodo acceso hacia los principales destinos turísticos como Cachi, Cafayate y la quebrada de Humahuaca. Está tan solo a 4,5kms de la ruta Nacional 51 que conduce hacia la frontera con Chile y permite conexión hacia San Antonio de los Cobres, y la Ruta Nac. 40
Es una casa de estilo con 800m2 , 9 dormitorios y 8 baños completos y una vivienda de 100m2 para uso del personal, un muy amplio parque de 5has de superficie y una amplia pileta .
Esta casa fue utilizada durante varios años como Hotel, fue lugar de descanso y para muchos turistas extranjeros. Actualmente a causa del crecimiento de la familia se la utiliza mas para nuestras reuniones los fines de semana y epocas de vacaciones y hemos desplazado la actividad hotelera por la familiar. El tipo de pasajeros que recibiamos provenia en particular de agencias de Buenos Aires y en general eran turistas Europeos. Rusticae nos distinguió con su membresía y fuimos parte de la publicación de la revista Lugares y otras publicaciones especializadas . Pueden verse imágenes en la página www.fincaelboqueron.com.ar

La Vivienda:

Existen 4 grupos de construcciones con un estilo arquitectónico que armoniza.
La casa principal con una superficie total de 480m2 cuenta con 4 comodos dormitorios completos, una sala de estar y lectura, 5 baños completos, living, comedor de 100m2, separados por una chimenea, cocina y ante cocina. La zona que mira hacia el N y NE está rodeada por generosas galerias con espacios acogedores y vistas inigualables. Anexo a la casa hay un pequeño departamento con dos habitaciones y baño completo
Otro grupo de construcciones de 280m2 fue realizado como forma de ampliar la capacidad de la casa familiar original sin interferir en su diseño. Es una construcción linear con un estilo que entona con la casa principal y con una amplia galería hacia la que miran los dormitorios. Son 3 habitaciones con dos baños completos, calefacción mediante paneles electricos y agua caliente con termotanques individuales electricos tambien.
La Pileta de natación está ubicada en un lugar elegido especialmente. Mira hacia el rio y tiene una medida de 8 x 12mts con una profundidad media de 1,4 mts
Finalmente la casa de casero o empleados es una construcción que cuenta con un baño completo y 4 amplios ambientes con un total de 90m2 de superficie.
Otras pequeñas construcciones necesarias al estilo de vida se suman, como el cuarto de bombas y termotanques, taller, gallineros, establo para ovejas. Una huerta familiar de 80m2 acompaña el conjunto.

Las construcciones son de buena calidad, muy buen estado de mantenimiento y han sido realizadas con intervención de profesionales en la materia tanto en el diseño como en su ejecución.

El parque:

El entorno es de una belleza especial y es tal vez su mayor valor, los cerros que la circundan, el rio sobre la que limita y la fuerza de la naturaleza se manifiestan en cada rincón. Los propietarios supieron ponerla en valor mediante la cuidada plantación de arboles y plantas, en una extensión de aproximadamente 8 hectareas que rodean las viviendas. El parque puede iluminarse por la noche y el acceso al agua de riego es cómodo en cada pequeña fracción del mismo. El resto de la superficie util está cubierta por pasturas naturales y en menor medida artificiales aptas para la cria de caballos de esparcimiento o ganado menor



Ubicación:

La propiedad de referencia se encuentra en la Republica Argentina, Provincia de Salta, departamento de Rosario de la Frontera, Localidad de la Silleta / Encón Grande, sobre la ruta Provincial 94 a mano derecha en dirección Norte.
Los puntos de Geo Referenciamiento son
Entrada: 24050´50´´S 65036´13´´W
Los limites de la propiedad:
24051´06´´S 65036´06´´W – Altura 1443 mts
24050´46´´S 65036´15´´W – Altura 1451 mts
24050´43´´S 65036´04´´W – Altura 1447 mts
24050´46´´S 65035´59´´W – Altura 1458 mts
24050´53´´S 65036´00´´W – Altura 1506 mts
24050´59´´S 65036´03´´W – Altura 1469 mts
24051´03´´S 65036´03´´W – Altura 1446 mts
24051´06´´S 65036´06´´W – Altura 1443 mts


Datos catastrales:


Norte con el Rio Arenales
NE y E : Propiedad de Jaime Dávalos
SO: Camino Prov. 94 S
NO: Fracción Mat 7479 Palma Antonio Dimas
S: intersección caminos Provinciales 94 S y 92 S
Superficie según título: 16Has,1674mts2


Distancia a la ciudad de Salta:
28 kilómetros
Distancia al aeropuerto de Salta:
18km
Distancia al pueblo de La Silleta
4.5 kilometros

Infraestructura:

Energia Electrica :
Posee una instalación Trifasica que se alimenta desde la Red publica (EDESA) ubicada sobre la R92 Provincial.
Potencia del transformador de entrada: 15KW.
La red Interna hasta la casa principal es aérea con cables de aluminio y aisladores de porcelana bajo norma.
Iluminación del Parque mediante luminarias Led, cables de protodur enterrado e instalaciones bajo norma.

Agua Potable:
Pozo cavado de 19 mts de profundidad, nivel dinamico 6mts, apta para consumo humano.
La extracción y bombeo se realiza mediante una bomba electrica, sumergible de 2 HP monofásica.
La distribución en las viviendas se realiza a traves de un tanque de 3000lts de capacidad a nivel de suelo y la distribución interna a traves de un sistema hidroneumatico con una presión máxima de 2bar y mínima de 1 bar.

Agua de riego:
Se abastece de un curso de agua de manantial paralelo al cauce del rio Arenales, mediante 2 bombas en paralelo de 2,5hp monofásicas.
La red de distribución del agua de riego se realiza mediante una cañería de polipropileno negro enterrada de ¾´´ de diametro, con bocas y canillas distribuidas estrategicamente.
La cañeria accede a todos los lotes con bocas y canillas.




Combustible para cocina y calefacción:
Gas Licuado a granel (GLP) provisto por la compañía Amarilla Gas, tanque de 2,5m3 de capacidad.
La red de gas metano provincial, sobre ruta 92S, se encuentra a 1830 metros de distancia del punto 24051´06´´S 65036´06´´W – luego a 620mts hasta la boca de conexión a la red interna. La conexión a la red es posible de ser solicitada y a costo del usuario.
La vivienda principal tiene distribución interna de gas, para calefacción, en todos sus ambientes. Los calefactores son de tiro balanceado de entre 5000 y 3500kcal cada una.

Aire acondicionado
Hay 4 equipos instalados en distintas areas de la casa.

Obs. Oportunamente, al momento del uso de la casa como Hotel, la instalación electrica fue revisada y aprobada por Bomberos.

Comunicaciones:

La finca posee, por medio de un abono con la firma Comway, un equipamiento para recibir en forma permanente señal de internet. La señal de 3G o 4G es irregular pero podría ser ampliada y redistribuida de contar con el equipamiento adecuado.


Las construcciones son de buena calidad, muy buen estado de mantenimiento y han sido realizadas con intervención de profesionales en la materia tanto en el diseño como en su ejecución.









LAKET PROPIEDADES

Matrícula Nº 3899 CUCICBA
Matrícula Nº 6144 CMCPSI
Matrícula Nº 849 CUCICBA

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Laket Propiedades

Número de referencia: 2_4_71057853_705504