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Casa en Venta Barrio "el Lagar" , Tafí Viejo

U$S 95.000

  • 187m2
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños

Casa en Venta Barrio "el Lagar" , Tafí Viejo

Casa - Agua Blanca

Casa en Venta Barrio
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U$S 95.000

Barrio "el lagar", Tafí Viejo, Tucumán

La vivienda ubicada en el barrio privado “El Lagar”, localidad de Los Nogales, se emplaza en un terreno esquina ubicado a escasos metros del acceso al barrio privado. Así mismo, el terreno cuenta con una superficie de 616 m2.
La casa posee una superficie construída de 187 m2 (113.17 m2 cubiertos más 47.05 m2 semi cubiertos pertenecientes a la cochera y 27.46 m2 semi cubiertos pertenecientes a la galería).
Las caracteriticas generales de la casa son: una planta; cochera cubierta para dos vehículos; triple acceso (dos principal y uno de servicio); un living–comedor con un acceso principal,; una cocina con vinculación directa hacia el comedor y la galería; una galería con orientación nor este con asador y mesada con bacha; un lavadero; un toilette para visitas; una baño principal con antebaño; dos dormitorios amplios con placares cada uno. Inclusive la propiedad fué pensado modularmente para proyectar una ampliacion futura e integrar una posible 3º habitacion conectandola con el hall secunadario que separa las 2 habitaciones.
Detalles de la calidad constructiva de la vivienda: Los dormitorios están rodeados hacia el oeste, el norte y el sur, tienen un muro doble (una mampostería de ladrillos comunes de 15 cm hacia el exterior, una cámara con poliestireno expandido de 5cm como aislante térmico, y una mampostería de ladrillos huecos de 10 cm hacia el interior); las carpinterías corredizas de los dormitorios poseen doble vidriado con cámara de aire (DVH) que actúa como aislante térmico, las mismas, al igual que todas las carpinterías de la casa, fueron diseñadas a medida con perfiles “Aluar” en la línea Módena. A todas las paredes se le hizo un planchado cementicio con hidrófugo, antes del revoque grueso, en la cara exterior, para protegerlas de la humedad. Para el revoque fino se utilizo los de la marca “weber”, y en el exterior la línea hidrorepelente de dicha marca. En cuanto a la cubierta, se la construyo con perfiles “C” de 2mm de espesor, y chapa galvanizada calibre N°25, y se dejo una cámara de aire ventilada entre la chapa y el cielorraso suspendido, en toda la casa, dicha cámara actúa como aislante térmico. Para impermeabilizar la cubierta en las apretadas y esquinas, se puso babeta de chapa lisa galvanizada. En el sector de dormitorios y estar comedor, se puso una aislación térmica de lana de vidrio de 5 cm, con barrera de vapor, entre la chapa y el cielorraso suspendido, y en el resto de la vivienda un aislante térmico con lámina aluminizada. En toda la vivienda se puso piso y revestimiento de primera de porcelanato, salvo el lavadero donde se puso cerámico de primera. Las mesadas del antebaño y toilette son de mármol travertino, al igual que todas las solias, y en la cocina, el lavadero y la galería se puso mesadas de granito “blanco fortaleza”. Las piletas de la cocina, lavadero y galería son de acero inoxidable, y las del antebaño y toilette son de loza blanca, todas las marcas que se usaron para griferías, bachas y artefactos son de primera (Ferrum, Deca, Aqualf, Mi Pileta). En cuanto a la instalación de agua fría y caliente se huso cañería de primera con sistema de unión de termofusión, y para el desagüe primario, secundario y pluvial, se uso cañería marca “Duratop”, con sistema de unión con o ring. Para la instalación de gas se utilizo cañerías también con el sistema de termofusión en las uniones. En cuanto a la instalación eléctrica se uso materiales de primera con distintos circuitos independizados, cada uno en cañería de caño corrugado, gris y blanco, y tanto el interruptor diferencial como las térmicas son de la marca “schneider”. Por último, en el interior se hizo un planchado completo con enduido, y se pinto con pintura latex de la marca “sinteplast”, al igual de la marca que se utilizo para pintar el exterior. Por consultas llamar al 0381 4221829.


MHO3441029

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Magnus Inmobiliaria

Número de referencia: 2_4_72560533_3441029