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Departamento en Venta Emilio Zola Al 6200 , Wilde, Gba Sur

U$S 52.255

  • 44m2
  • 1 Hab
  • 1 Baño

Departamento en Venta Emilio Zola Al 6200 , Wilde, Gba Sur

Dos ambientes ideales en sus espacios, luminosos, a estrenar

Departamento en Venta Emilio Zola Al 6200
, Wilde, Gba Sur
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U$S 52.255

  • 44m2
  • 1 Hab
  • 1 Baño
Emilio zola al 6200, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Unidades de 1 y 2 ambientes a estrenar con entrega INMEDIATA .
CONSULTE POR MAS UNIDADES DISPONIBLES
Cocheras opcionales a USD 12.000.

El Edificio Emilio Zola consta de un total de 32 unidades
distribuidas en 8 plantas en alto.
En la Planta Baja se ubica , el acceso peatonal y vehicular, 8 cocheras descubiertas además de los servicios de Sala de Bombeo, Medidores de electricidad, gas y deposito de portería.
Cada piso se organiza con 4 unidades, dos al frente y dos al contrafrente.
Las unidades A y C son unidades de dos ambientes que optimiza vistas e iluminación natural mediante dos amplios
ventanales.
Las unidades B y D son unidades monoambiente y fueron diseñadas con un concepto secuencial del espacio y del
habitar que permite la división de los sectores de la vivienda.
Todas las unidades están preparadas para que su uso sea tanto habitacional como profesional.

ASPECTOS GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN
Estructura independiente de hormigón armado.
Los cerramientos exteriores serán construidos en mampostería y terminados con revoques plásticos o cementicios texturados tipo Parex, Tarquini, Revear o similar.
Muros internos divisorios de unidades en mampostería de 15 cm terminados con enlucido de yeso.
Muros divisorios entre ambientes en mampostería de 10 cm terminados con enlucido de yeso.
Portero visor en Planta Baja.
Carpinterías exteriores en Aluminio Adonizado Natural.
Balcones con barandas de mampostería, vidrio de seguridad y Aluminio Anodizado Natural.
Agua Caliente Central mediante termotanque de alta recuperación
Ascensor de ultima generación con clave de acceso y puertas automáticas en todos los pisos.
Puertas de ascensor en Acero Inoxidable en PB y pintadas, color a definir, en el resto de los pisos.
Escalera reglamentaria contra incendio protegida con cerradura.
TERMINACIONES
HALL SEMICUBIERTO DE ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR
• Pisos de porcellanato pulido rectificados 50x50 (símil
Carrara, Botticino o similar según disponibilidad). ( )
• Muros en revoque texturado (Parex, Tarquini, Revear o
similar).
• Carpintería de Aluminio Anodizado Natural y paneles de
vidrio y chapas perforadas.
ÁREAS COMUNES Y CIRCULACIONES
• Pisos de porcellanato pulido rectificados 50x50 (símil
Carrara, Botticino o similar según disponibilidad). ( )
• Muros en revoque texturado (Parex, Tarquini, Revear o
similar).
INTERIOR UNIDADES
• Puerta de Acceso en Hoja placa enchapada en madera
F 30 reglamentarias (resistencia al fuego 30 minutos).
• Grandes frentes vidriados de carpintería de aluminio
anodizado.
• Cielorrasos con enlucido de yeso.
• Puertas interiores tipo placa.
• Herrajes de bronce platil.
ESTAR COMEDOR
• Pisos de porcellanato pulido rectificados 50x50 (símil
Botticino o similar según disponibilidad). ( )
• Zócalos de porcellanato pulido ídem piso o madera
pintada.
• Muros (internos o con otras unidades) en enlucido de
yeso, pintado con látex para interiores de primera
calidad color blanco.
DORMITORIOS
• Pisos de porcellanato pulido rectificados 50x50 (símil
Botticino o similar según disponibilidad). ( )
• Muros divisorios (internos o con otras unidades) en
enlucido de yeso, pintado con látex para interiores de
primera calidad color blanco.
• Placards con frente corredizo en melamina (color
blanco o a definir) con guías de aluminio.
• Interiores de placards en melamina (color Roble
Niagara o a definir) compuestos por una cajonera,
sector de estantes y barral de colgar vestuario largo y
corto.
BAÑOS Y TOILETTES
• Pisos de porcellanato pulido rectificados 50x50 (símil
Botticino o similar según disponibilidad). ( )
• Paredes en porcellanato pulidos rectificados 50x50
(símil Botticino o similar según disponibilidad) hasta
cielorraso en sectores húmedos. ( )
• Resto de las paredes revestidas hasta 1.00 m. en
porcellanato pulidos rectificados 50x50 (símilBotticino o similar según disponibilidad) y luego
pintadas con látex color blanco. ( )
• Modernos Vanitorys de 80 cm. en baños.
• Grifería cromada de primera calidad FV o similar.
• Artefactos sanitarios de loza blanca línea de Roca,
Ferrum o similar.
• Espejo de amplias dimensiones
• Accesorios: portarrollo, dos perchas y soporte de toalla.
COCINAS
• Cocina a gas con 4 hornallas, horno y cajón parrilla inferior en Acero Inoxidable o Anafe a gas de 4 hornallas y horno electrico separado. ( )
• Pisos de porcellanato pulido rectificados 50x50 (símil
Botticino o similar según disponibilidad). ( )
• Bajos mesadas en melamina terminación color Roble Moro, Nogal Habano o similar con tiradores de
aluminio.
• Alacenas en melamina terminación color Roble Moro, Nogal Habano y vidrio texturado con tiradores de
aluminio.
• Mesada de granito Gris Mara o similar con zocalo del mismo material de 5cm. de altura.
• Alzada en porcellanato pulido rectificados 50x50 (símil Botticino o similar según disponibilidad). ( )
• Unidades con Desayunador: mesada de Granito Gris Mara con apoyo en columna metalica, color a definir.
• Bacha simple de acero inoxidable.
• Grifería monocomando cromada de primera calidad
FV, Roca o similar.
• Espacio para lavarropas con provisión de alimentación eléctrica, agua fría y desagüe.
• Portero eléctrico con visor (opcional)
BALCONES PROPIOS
• Piso de cerámica esmaltada.
• Cañerias y desagües para unidades condensadores
de unidades splits para Aire Acondicionado (equipo
no provisto)
• Barandas de mampostería, vidrio de seguridad y
Aluminio Anodizado Natural.
INSTALACIONES
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
• Tablero con circuitos independientes.
• Disyuntor y llaves termomagnéticas.
• Circuitos separado para iluminación, tomas y Aire Acondicionado (equipo de Aire Acondicionado no provisto)
INSTALACIÓN SANITARIA
• Distribución de agua fría y caliente en caños de tecnología termofusionables.
• Desagües pluviales y cloacales en polipropileno de alta resistencia.
ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO
• Provisión de conexiones para de equipos tipos Split de aire acondicionado frío–calor (no se proveen los equipos).
TV, TELEFONÍA Y CORRIENTES DEBILES
• Bocas de TV y teléfono en Estar comedor y dormitorio.
• Portero eléctrico (equipo visor opcional)
• Campanilla de acceso a las unidades
( ) La Empresa se reserva la facultad de introducir modificaciones y/o alteraciones a las terminaciones y/o materiales y/o elementos o demás ítems expuestos en tanto a su exclusivo criterio tal modificación y/o alteración resulte aconsejable o conveniente por cuestiones de desarrollo, comercialización, existencia de stock en mercado interno.


Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 CUCICBA 6630

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.