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Casa en Venta Country Aranjuez Km. 47.5 , Aranjuez, Gba Norte

U$S 139.500

  • 143m2
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños

Casa en Venta Country Aranjuez Km. 47.5 , Aranjuez, Gba Norte

Venta Casa 5 ambientes Country Aranjuez

Casa en Venta Country Aranjuez Km. 47.5
, Aranjuez, Gba Norte
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U$S 139.500

Country aranjuez km. 47.5, Aranjuez, Escobar, GBA Norte

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN COUNTRY CLUB ARANJUEZ Casa de dos plantas estilo clásico colonial español con 2 cocheras.
Inmejorable ubicación Lote privilegiado a pocos metros del Club House, Piscinas y Cancha de Golf.
Aranjuez Club de Campo es el Country más tradicional de la zona norte ubicado en Panamericana ramal Campana km 47.5 (Escobar).
Este emprendimiento fue construido en la década del 70, y con sus 27 has. de campo subdivididas en 338 lotes, se ha intentando replicar el estilo exclusivo de la ciudad de Puerto Banús (Cerca de Marbella).
Sus típicas construcciones de casas blancas, tejas rojas y jardines floridos replican con su belleza esa aldea española.

La construcción de la casa se establece en el área central del lote de 401 m2, con un amplio espacio verde en el ingreso, lindante con 2 cocheras. El área verde del fondo del terreno cuenta con un área de árboles, una amplia galería cubierta y parrilla aggiornada con cerámicas y mayólica española.

NIVEL INFERIOR
Living bajo nivel con pisos de laja negra, un importante hogar a leña y varias ventanas al frente y lateral de la vivienda.
Comedor lindante con la cocina con techos de tirantes de madera y pisos tarugados.
Cocina con pisos de cerámica muebles bajo mesada y alacenas de melamina. Espacio para lavarropas. Salida hacia la galería externa.
Toilete con mesada de mármol Travertino y adyacente a éste se encuentra una amplia baulera bajo la escalera.
Amplia galería techada en el ingreso y fondo de la vivienda.

NIVEL SUPERIOR
A través de una amplia escalera en dos tramos con descanso, se accede a un hall de distribución que permite el acceso a los tres dormitorios y dos baños completos con bañera. Uno de ellos en suite.
Todos los ambientes cuentan con ventanales al frente y lateral.
Los pisos de los ambientes del primer nivel son de alfombra moquette (que requiere un recambio).
Los pisos de las áreas húmedas son de cerámica.
Mobiliario, equipamiento y accesorio de época década del '70.

Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio calor, complementando en algunos ambientes con estufas tiro balanceado.
Agua caliente por termotanque a Gas.
Reciente adecuación a normas de la red de gas natural.

AMENITIES Y SERVICIOS
Amplios espacios de recreación, actividades sociales y deportivas.
Piscina con solarium con vista a cancha de golf.
Importante Club House con restaurante y otros dos Club House para socios de Golf y Tenis.
SUM
Cancha de golf federada a la AAG
Canchas de Football, Hockey, Tenis de polvo de ladrillo y cemento, Paddle, Basquet y Volleyball.
Torneos inter countries de football, hockey y natación.
Gimnasio totalmente equipado.
2 plazas de juegos para niños.
Quincho equipado con cocina, heladera, freezer y vajilla para 60 personas.
Actividades para niños y adolescentes. Colonia de fin de semana y de vacaciones, escuelita de football y tenis. Salidas a bailar con coordinadores y combis del country.
Seguridad en el ingreso las 24 hs los 365 días del año.

SUPERFICIES SEGÚN PLANOS
TERRENO 401,24 m2
CUBIERTA BAJA 67,79 m2
CUBIERTA ALTA 50,48 m2
TOTAL CUBIERTA 118,27 m2
SEMI CUBIERTA (Galerias frente y fondo) 25,45 m2
TOTAL CONSTRUIDO 143,68 m2

Expensas $ 35.000 (Setiembre 2021). Todas las actividades se encuentran incluidas.
Impuesto Municipal: $ 6600 (Junio 2021)
ARBA $ 2100 (Junio 2021)
AySA Incluido en expensas

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

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Irala & Hernandez Real Estate

Número de referencia: 2_4_64119146_3474337