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Departamento en Venta Av. Córdoba Al Al 600 , Centro / Microcentro

U$S 117.000

  • 88m2
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños

Departamento en Venta Av. Córdoba Al Al 600 , Centro / Microcentro

ATENCIÓN OPORTUNIDAD ÚNICA - 3 Amplios ambientes - Av. Córdoba y Florida

Departamento en Venta Av. Córdoba Al Al 600
, Centro / Microcentro
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, Centro / Microcentro

U$S 117.000

Av. córdoba al al 600, Centro / Microcentro, Capital Federal

Av. Córdoba entre Florida y Maipú.
Departamento 3 ambientes con gran cocina, doble entrada, doble circulación. OPTATIVA: Consulte por cochera en Av. Córdoba al 400 o en Viamonte al 600 (las mismas se venden por separado, no están incluidas en el precio de este departamento)
El departamento ofrece una gran luminosidad por su vista abierta al pulmón de manzana.
Se le han realizado algunas modificaciones y actualmente se distribuye de la siguiente forma:
Se ingresa por puerta principal blindada a un gran living comedor u oficina de recepción con placar profundo. Por hall de distribución se accede a izquierda a una gran cocina comedor diario con desayunador, amoblamiento y placar y su entrada independiente y una habitación con baño en suite, al frente un baño completo y a derecha otra habitación que en realidad tiene doble dimensión, ya que se han unido 2 habitaciones, contando así con doble ventanal y placar de profundidad.
El edificio es de unos 60 años, 12 pisos, 5 departamentos por piso, mixtos entre uso de vivienda y oficina, dos ascensores, dos encargados, vigilancia nocturna y los fines de semana, agua caliente central, calefacción central por radiadores. Es un buen edificio y su estado es muy bueno.

Expensas al mes de SEPTIEMBRE 2020 $ 12700
Abl $ 8500 anuales
Aysa $ 1500 mensuales

La ubicación es excelente tanto para vivienda como para oficina, perteneciente a la Comuna 1, en el corazón de la actividad laboral/económica de la ciudad, con todos los medios de transporte a su alrededor, estación Retiro a 6 cuadras.

Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195
Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E), LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C)

Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso Toda información es a solo efecto orientativo..
Nota 3: Apto personas con movilidad reducida. Ley 5115 (solo hay 2 escalones en hall planta baja)

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Wallinger Soluciones Inmobiliarias

Número de referencia: 2_4_77456586_3421589