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Departamento en Venta Esmeralda 865 , Centro / Microcentro

U$S 158.000

  • 229m2
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños

Departamento en Venta Esmeralda 865 , Centro / Microcentro

Vivienda con Local - En pleno Centro de la Ciudad - 229 Mtrs Totales - ¡Excelente Oportunidad!

Departamento en Venta Esmeralda 865
, Centro / Microcentro
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, Centro / Microcentro
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, Centro / Microcentro

U$S 158.000

Esmeralda 865, Centro / Microcentro, Capital Federal

Vivienda con Local Comercial a la calle con subsuelo y Vidriera!

• Local Comercial de 70 m2 con subsuelo de 46 m2.
• Vivenda: 113 m2 (cubiertos 80 m2 y 33 descubiertos)
• Superficie Total 229 m2

Excelente propiedad en edificio histórico, sobre la calle de Esmeralda.
El local cuenta con una vidriera a la calle, muy transitada del microcentro.

A la vivienda, se accede por el edificio a través de Grandes puertas de hierro forjado hacia un patio central interno con una inmensa palmera se agrega al encanto.
El local y La vivienda, actualmente están divididos, pero pueden unirse. La vivienda necesita reparaciones o puede ser usada para depósito.
Tiene 3 habitaciones amplias y 2 baños Cocina Independiente y Lavadero.

Gastos Bajos de mantenimiento

"Accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115)"


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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES CUCICBA 7656.

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Pohulanik Propiedades

Número de referencia: 2_4_65223701_3514574