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Casa en Venta Suiza Al 1900 , Guernica, Gba Sur

U$S 265.000

  • 320m2
  • 4 Habitaciones
  • 2 Baños

Casa en Venta Suiza Al 1900 , Guernica, Gba Sur

HERMOSA Casa de 320 m2/ Excelente vista al bosque/ Amenities/ Sup. 2500 m2/ Parque Las Naciones

Casa en Venta Suiza Al 1900
, Guernica, Gba Sur
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Casa en Venta Suiza Al 1900
, Guernica, Gba Sur

U$S 265.000

Suiza al 1900, Guernica, Presidente Perón, GBA Sur

Hermosa casa construida sobre un terreno de 2500 metros cuadrados en Parque Las Naciones! Barrio Cerrado.

CARACTERISTICAS: El terreno es de 43 metros de frente y 60 metros de largo, es de los más grandes, son dos juntos, que como están unificados en la escritura, sólo paga expensas por uno. La casa es de 320 m2 cubiertos, con un gran living vidriado de doble altura. La construcción es de hace un poco menos de tres años. Se fue terminando este último año y se pintó hace poquitos meses. La casa fue pensada para convivir en contacto directo con la naturaleza, de ahí los grandes muros vidriados que dan a una gran isla de árboles. Todo lo que se ve, desde cualquier ventana, que hay por todos lados, es verde. árboles de gran tamaño por todo alrededor. Es realmente una belleza. La casa está construida más hacia el fondo del terreno para conservar los árboles que había en el terreno y además permitir mayor privacidad.

DISTRIBUCION: PB Iiving, cocina, lavadero, recibidor, 3 dormitorios y 1 baño. PA con 2 estudios y un sector de lectura, 1 dormitorio y 1 baño.

UBICACIóN El barrio se encuentra sobre la avenida Hipólito Irigoyen al 25500 (en una zona de countries en gran progreso) De muy fácil acceso, ya que no hay que atravesar ninguna ciudad ni zonas poco urbanizadas. Además, el parque es de los más antiguos por lo que tiene una vegetación de muchos años y se parece casi a un bosque, similar a ciudades de la costa por tanta vegetación. Es un barrio con mucha mezcla de casas y estilos. Las calles son de mejorado y los terrenos son de gran tamaños, por lo que es raro ver una casa al lado de la otra. En auto, bien se puede ir por la misma avenida del barrio hasta desembocar en la 9 de julio. También se puede ir hasta Canning y luego tomar la autopista Richieri.

SERVICIOS: La casa tiene una bomba sumergible propia que provisiona la casa, muy profunda, por lo que tiene agua apta para el consumo. Gas natural. Caldera para el piso radiante y un termo tanque aparte para el agua caliente de la casa, así que la caldera permanece apagada durante los meses de calor. Con esta calefacción la casa está completamente templada, para el living, con las enormes dimensiones que tiene, los techos de doble altura y tanto vidrio, está perfecto. Actualmente estamos pagando $9000 de expensas, Tiene servicio de recolección de basura, mantenimiento en general, seguridad 24 hs en todo el predio, se ingresa como en todos los countries, con barreras de seguridad. Tiene canchas de tenis, cancha de fútbol en las que dan clases a niños y equipos de adultos también. Una plaza. Y en época de verano se abren las piletas de libre acceso para los propietarios del barrio.
Se pagan 6 ABL bimestrales de $13.000, el impuesto municipal es de $800, aproximadamente. Tiene cable e internet funcionando. El cable está instalado y llega a cada dormitorio, living y cocina.

SE PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CAPITAL FEDERAL!!
SE ACEPTA FINANCIACION!!

NOTA: Excelente oportunidad, Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad.
La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

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Scorcelli Negocios Inmobiliarios

Número de referencia: 2_4_59800375_3219695