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Casa en Venta Bv. Las Olas Lote Al 200 , Puerto Roldán, Santa Fe

U$S 230.000

  • 411m2
  • 5 Habitaciones
  • 4 Baños

Casa en Venta Bv. Las Olas Lote Al 200 , Puerto Roldán, Santa Fe

Casa en venta!!! Puerto Roldán

Casa en Venta Bv. Las Olas Lote Al 200
, Puerto Roldán, Santa Fe
Casa en Venta Bv. Las Olas Lote Al 200
, Puerto Roldán, Santa Fe
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, Puerto Roldán, Santa Fe
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, Puerto Roldán, Santa Fe
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, Puerto Roldán, Santa Fe
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, Puerto Roldán, Santa Fe
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, Puerto Roldán, Santa Fe
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, Puerto Roldán, Santa Fe
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, Puerto Roldán, Santa Fe
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U$S 230.000

  • 411m2
  • 5 Habitaciones
  • 4 Baños
Bv. las olas lote al 200, Puerto Roldán, Santa Fe

En VENTA!!! CASA DE 2 PISOS EN PUERTO ROLDAN, A 500 METROS DE LA ENTRADA!!

UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS:

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Bv. Las Olas Lote 229 – BARRIO CERRADO Puerto Roldan, Santa Fe. (A 500 metros de la entrada al barrio).

En el entorno inmediato, se encuentran:

A metros del cruce de la Autopista Rosario – Córdoba con la Ruta A012.
Muy cerca del centro de la localidad de Roldan.
A pocos kilómetros de la ciudad de Rosario.
Cercanías a Funes, Zavalla, Pérez, Roldan, Ibarlucea.

Se trata de una hermosa casa semi terminada que cuenta con un terreno de 30 metros de frente por 40 metros de fondo, encerrando un total de 1200 m2. La misma se encuentra desarrollada en 2 plantas.

En la planta baja: ingreso a recibidor y amplio living en doble altura con hogar, cocina comedor, despensa, lavadero independiente, espacio para oficina/ escritorio/ lugar de estudio, 2 dormitorios y un baño completo. Garaje para 2 autos, con entrepiso.

En la planta alta: 3 dormitorios, living, vestidor, 2 baños, espacio para oficina/ escritorio/ lugar de estudio, balcón y sala de estar a terminar.

En su exterior: Gran jardín, galería con parrillero y baño, cuarto para guardado de máquinas.

DIMENSIONES:

• Superficie terreno: 1209 m².

• Superficie Cubierta: 331 m² (195 m² en planta baja 136 m² en planta alta, a terminar).

• Superficie Semi cubierta: 80 m² (Galería y balcón terraza).

• Superficie Total construida: 411 m².

DESCRIPCIÓN GENERAL:

PLANTA BAJA:

Living comedor. Chimenea con hogar a leños y ladrillos refractarios en su interior. Barra incluida.

Cocina comedor. Cocina con isla espacio de guardado debajo. Además, cuenta con alacenas superiores e inferiores cocina de 6 hornallas. Extractor instalado y funcionando. Ventanas al frente, a la galería y al patio de la propiedad.

Despensa. Cuenta con ventana, y gran espacio de guardado por su altura.

Lavadero independiente. (Con ventana al frente sistema de cortinas).

2 Dormitorios. (Uno con ventana al frente, aire acondicionado y ventilador con luz).(El otro, con ropero empotrado a la pared, aire acondicionado, estufa y 2 ventanas al patio).

Un baño completo. (Con bañera, espacio de guardado debajo de la bacha extractor instalado y funcionando).

Espacio para oficina/ escritorio/ lugar de estudio.

Garaje para 2 autos, con entrepiso para espacio de guardado (Muy luminoso ya que contiene ventanas en altura). Este espacio cubierto, puede utilizarse como quincho. Cuenta con portón doble hoja ventanas de costado y puerta balcón doble.

PLANTA ALTA: (A terminar).

3 Dormitorios.
Living.
Vestidor (Con ventana al frente).
Espacio para oficina/ escritorio/ lugar de estudio.
Sala de estar, a terminar.
Balcón.
2 baños.

EXTERIOR:

Amplia galería acompañando la casa. Puede utilizarse como jardín de invierno.

Parrillero grande, con bacha, cubierto y con espacio de guardado debajo.

Cuarto para guardado de máquinas.(Con termo tanque y repisas incluidas).

Baño. (Cuenta con bacha e inodoro).

Gran jardín/patio. Espacio grande, cuenta con hamaca, y diversos árboles tanto en el frente como en el patio de la casa.

EN CUANTO AL BARRIO:

Se trata de un lugar ideal para que te sientas de vacaciones los 365 días del año, ya que brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero a su vez, cerca de ella. Consiste de un conjunto de lotes articulados en torno a un lago de 12 hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen de Puerto Roldan un verdadero ecosistema urbano.

Vas a encontrar: lago, cancha de golf y múltiples espacios verdes.
Tendido subterráneo de los servicios comunes.
Alumbrado público
Calles pavimentadas.
Sistema de seguridad perimetral y control de accesos.
Recolección de residuos
Club House, oficinas comerciales
Área deportiva y espacios comunes.

• Amenities y Servicios:

Diseños complementarios estéticamente integrados.
El Club House ubicado en el extremo del lago, permite apreciar una vista panorámica del mismo y su playa. Un conjunto de volúmenes de formas puras y simples compuestas por:
Bar y restaurante.
Lounge y sala de reuniones.
Gimnasio y vestuarios.
Playroom para el entretenimiento de los niños.
Terraza mirador.
Piscina y solárium.

• Áreas de recreación y deporte para disfrutar a pleno en familia o con amigos:

Prácticas acuáticas (divididas en tres áreas).

SUR Sector recreativo.
CENTRO Área de Sky acuático, wakeboard cancha de slalom y rampa de salto.
NORTE Área de deportes sin motor – Windsurf, optimist, remo, nado, buceo, pesca, etc.

Deportes terrestres:

Golf de 9 hoyos.
Canchas de tenis.
Escuelas de golf y tenis.
Cancha de fútbol
Beach Vóley.
Bici senda.
Circuito aeróbico.

SERVICIOS INCLUIDOS:

Gas Natural.
Electricidad.
Internet.
Pavimento.
Teléfono.
Cable.
Seguridad las 24 horas.

ESTADO LEGAL DEL INMUEBLE: ESCRITURADO.

FORMAS DE PAGO: Posibilidad de recibir propiedades en parte de pago.

"SE ACEPTA PROPIEDAD EN ROSARIO".

"SE ACEPTA FINANCIACION".

PRECIO: USD 230.000.

www.eurekabienesraices.com