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Departamento en Venta Jose Cubas Al 2600 1° Cfte. , Villa Pueyrredón

U$S 98.000

  • 44m2
  • 1 Hab
  • 1 Baño

Departamento en Venta Jose Cubas Al 2600 1° Cfte. , Villa Pueyrredón

PH 2 AMBIENTES EN DUPLEX, 2 BAÑOS. SIN EXPENSAS - Villa Pueyrredon

Departamento en Venta Jose Cubas Al 2600 1° Cfte.
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U$S 98.000

Jose cubas al 2600 1° cfte., Villa Pueyrredón, Capital Federal

¡¡LISTO PARA ESCRITURAR!!

Unidades en Propiedad Horizontal (PH), SIN EXPENSAS, bajo mantenimiento.
El emprendimiento está compuesto por 10 unidades destinadas a vivienda multifamiliar compuesto de 4 unidades en planta baja y 6 unidades en el 1° piso.
Planta Baja: 1 y 1/2 y 2 ambientes
Primer Piso: 2, 2 y 1/2, y 3 ambientes distribuidos en 2 plantas (tipo duplex):
1° planta: living comedor, cocina, toilette;
2° planta: dormitorio/s, baño completo y balcón.

Las situadas en planta baja son departamentos de 1ambiente y medio, y 2 ambientes con patios individuales y exclusivos de cada unidad. Se accede a las unidades por un área en común.
Las situadas en 1 y 2 piso son dúplex de 2 y 3 ambientes teniendo su acceso por el primer piso mediante escalera desde el área común situada en planta baja.
Todas las unidades también tienen sus balcones terrazas individuales
y exclusivos.
El emprendimiento también cuenta en su área común un espacio destinado a auxiliar de portería.

Especificaciones constructivas:
Estructura independiente de hormigón armado.
La mampostería es tradicional de ladrillos comunes , huecos y portantes.

Servicios comunes:
Sistema de distribución de agua mediante tanque de bombeo y bajadas individuales
Distribución de agua fría y caliente, ejecutada con cañerías y accesorios
de alta resistencia, sistema termofusión.
Canalizaciones para TV por cable y teléfono (solamente sondeadas).
Espacios comunes en porcelanatto.
Sistema cloacal y pluvial en awaduct.

Descripción de las unidades, instalaciones:
Tablero seccional completo sectorizado en dos o más circuitos, disyuntor diferencial de seguridad y llave termo magnética.
Instalación de gas con medidores individuales.
Agua caliente provista por termotanque individual eléctrico de 60 lts de 85 lts .Para las unidades de 2 y 3 ambientes respectivamente.
Tabiques interiores y cielorrasos revestidos en yeso pintado al látex.
Puerta de acceso principal al departamento, chapa inyectada de acero DWG N 18, con cerradura y herrajes.
Puertas interiores de paso con marcos con chapa de acero DWG N 18 y hojas placa de MDF, terminación color blanco, con cerradura y herrajes.
Carpintería de aluminio (lateral pesado cubetas embutidas, enganche estándar, felpa de P.V.C. y ruedas de nylon), Línea Módena o simil color blanco.

Balcones y patios revestidos en cerámica con barandas de diseño metálico. Terminación de pintura sintética.

Living Comedor: Piso PORCELANATO. Canalización para TV por cable y teléfono (solamente sondeadas).

Dormitorios: Solados en PORCELANATO. Placard embutido y frente (piso techo) con hojas corredizas en melamína y guías de aluminio anodizado natural.

Baños : Revestimiento de pisos y paredes de con cerámicas de primera calidad de 75x35 y detalles de terminación. Griferías FV, mueble tipo vanitorys a medida, bacha marca Roca o simil. Artefactos línea Capea Italiana color blanco. Bañera de fibra Capea Italiana o simil.

Cocina: Mesada de granito gris mara con zócalos, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando marca FV. Artefacto de cocina a gas natural aprobada y matriculada por metrogas de 51cm de ancho color blanco o simil. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina 18 mm cajonera, estantes y puertas. Revestimiento con cerámica de primera calidad sobre mesada.

Balcón: Los balcones se entregarán con piso de cerámica. Contaran con instalación eléctrica (iluminación y un tomacorriente).


1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
3. Fotos de carácter no contractual.


1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
3. Fotos de carácter no contractual.

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Matias Laurenzano

Número de referencia: 2_4_77243280_3556518