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Terreno 5.200 metros de incidencia - Balvanera - venta - av. Belgrano
U$S 1.500.000
Balvanera, Capital Federal
Se vende 2 lotes para desarrollo en Balvanera, sobre Av Belgrano Lote 1: 329 m2 Frente 8,5 m Fondo: 38,7 m Lote 2: 258 m2 Frente 8,5 m Fondo: 30,35 m
Metros vendibles aproximadamente 5.225.
Edificabilidad: Corredor Alto: Corredor alto Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que en...frentan. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y ocho (38) metros (Ver más en Art. 6.2.1). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.
