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Departamento en Venta Av. De Mayo 822 , 3° F , Centro / Microcentro

U$S 261.500

  • 130m2
  • 2 Baños

Departamento en Venta Av. De Mayo 822 , 3° F , Centro / Microcentro

Av.de Mayo-Piedras - Antiguo-Categoría-Balcón-Muy luminoso-Todo al frente-130m2

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U$S 261.500

Av. de mayo 822 , 3° f, Centro / Microcentro, Capital Federal

Apto profesional o vivienda.
Departamento en excelente estado.
130,75m2 totales .
Pisos de pinotea ,techos de 4,4 mts
Ambiente 1 al frente 5 x 6 pasillo de distribución 6 x1,20
Ambiente 2 al frente 4 x 5,50
2 baños de 2x1 cocina americana muy linda
Ambiente 3: 5 x 7

Es el antiguo Hotel The Windsor construido 1889 y diseñado por el arquitecto Roland Le Vacher, fue el hotel más importante de Av. de Mayo de 5 estrellas.
Es un lugar mágico todas las puertas y ventanas de cedro de Paraguay y los herrajes y cerraduras las mismas que en el Teatro Colón. Todo original balcones en hierro forjado y piso de mármol de carrara blanco de Italia. Piso de pinotea, hidrolaqueados, electricidad hecha a nuevo , baños hechos a
nuevo. Pisos originales. Altura 4,50mts.techos de yeso con molduras originales (se puede hacer un piso más) .
Orientación al norte, todo el día luz.
El edificio fue restaurando en el exterior e interior. Las escaleras del edificio son de cedro de Paraguay y ascensor de época Otis 1898 año de su construcción . Ubicando enfrente al café Tortoni . Es único en Buenos Aires y en Argentina . Excelente para vivir y tener oficinas o Bed&Breakfast o para un artista , pintor , fotógrafo , estudio de Arquitectura , etc. Edificio con protección . Tiene algo muy excepcional: todo mira hacia las ventanas . Fachada Restaurada ( 2017/2018) de Neo Renacimiento, un equivalente es el Hotel Ritz con la misma distribución que la suite de Gabrielle Chanel en París (AliciaAletti, arquitecta que hizo un relevamiento para poder hacer 2° piso en el interior)
Largo de los 2 departamentos 57m. Puertas ventanas 3,30 altura .
La insonorización y aislamiento térmico excepcional, el ancho de la pared que da a la calle es de 55 cm. de ancho.
El techo de yeso original permite de crear una aislamiento térmico y sonoro.
Muy luminoso durante todo el día .





Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

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BA Propiedades

Número de referencia: 2_4_75030874_3696774