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Departamento en Venta Paroissien 2600 , Saavedra

U$S 135.000

  • 59m2
  • 1 Hab
  • 1 Baño

Departamento en Venta Paroissien 2600 , Saavedra

VENTA OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, COCHERA Y AMENITIES DE LUJO SAAVEDRA NUÑEZ

Departamento en Venta Paroissien 2600
, Saavedra
Departamento en Venta Paroissien 2600
, Saavedra
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U$S 135.000

  • 59m2
  • 1 Hab
  • 1 Baño
Paroissien 2600, Saavedra, Capital Federal

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN !!!! DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COHCERA EN COMPLEJO DE LUJO A MENOS DE 1.800 USD/m2.
PRECIO: 135.000 USD CONTADO O 148.000 USD FINANCIADO: ANTICIPO: 74.000 USD y 20 CUOTAS MENSUALES 3.700 USD. El Precio publicado tiene un 21 % de descuento con respecto al Precio de Lista.

Nombre del Edificio: UPGRADE BE
Fecha de Inicio: Diciembre 2020 – Fecha de Entrega: Diciembre 2023. Estado Actual: Construcción de las bases de la estructura de hormigón.

Hermoso departamento de 59,13m2 ( Sup. Cub 54,27 m2 y balcón de 4,36m2), distribuidos en 2 cómodos ambientes, disposición al frente, en el PISO 5. Cuenta con living comedor, cocina integrada, 1 cuarto, en suite con baño completo y un toilette. El departamento tiene cochera cubierta en el 1er subsuelo. Ubicado en moderno edificio de doble frente de categoría, de 9 pisos de construcción con frente y contra frente de concreto y vidrio. Ubicado en la calle Paroissien 2640/44 entre calles Amenábar y Moldes, a sólo 3 cuadras de Cabildo, para disfrutar de un ambiente relax, pero cerca de todo. Excelentes amenities, (piscina con solárium y vista panorámica, gimnasio y S.U.M con parrilla).

Estructura: Se realizará en hormigón armado. Paredes medianeras: ladrillo hueco portantes y/o ladrillos comunes. Paredes interiores: ladrillos huecos y/o de estructura de chapa galvanizada y placas de yeso y tabiques de hormigón armado.
Cielorrasos: aplicados de yeso y suspendidos de yeso. Revoques interiores: De yeso. Ventanas: serán de aluminio anodizado Aluar o similar. Marcos de puertas interiores: de chapa doblada. Hojas de puertas interiores: Las puertas serán de bastidores de maderas y placas de MDF para pintar.
Herrajes: Todas las puertas se entregarán con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave. Las puertas de acceso contaran con cerradura de seguridad. Los herrajes serán de bronce platil acerado.
Frentes de placards: Serán con guías de aluminio y sus hojas corredizas enchapadas en melamina blanca.
Instalación eléctrica: según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes.
Un portero eléctrico marca COMEX o similar o sistema de intercomunicación interno
Interruptores de luz marca KALOP ATENEA o similar.
Instalación de teléfono: se entrega cañería vacía con guía, para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono.
Instalación de TV por cable: se entrega cañería vacía para instalar por cuenta del propietario la conexión.
Iluminación de emergencia: Completa con artefactos autónomos instalado.
Iluminación: Artefactos en partes comunes, frentes y balcones.
Aire acondicionado: Se preverán las instalaciones necesarias para la colocación de equipos sistema tipo “split” frío/calor por cuenta del propietario. Se dejarán previstos los espacios para la unidad exterior en los balcones
Instalación sanitaria: reglamentaria según normas vigentes. Cañerías de agua fría y caliente marca AQUASYSTEM o similar. El agua caliente será provista por una batería de termotanques generales. Los inodoros tendrán descarga a mochila y contarán con asiento y tapas de madera o similar.
Agua caliente: sistema “central”.
Instalación contra incendio: reglamentaria según disposiciones de la municipalidad, contando con una escalera de evacuación, matafuegos, mangueras y lanzas en cada piso.
Instalación de Gas: reglamentaría según METROGAS S.A, exclusiva para abastecer a los termotanques generales.
Pintura: El edificio y los departamentos se entregarán íntegramente pintados de obra al látex color blanco.

Especificaciones Técnicas del departamento:
Los espacios que contiene son los siguientes:
Cocina:
Piso: Cerámico a designar.
Pared: Cerámico a designar y/o yeso.
Cielorraso: Suspendido de placas de yeso pintado al látex.
Zócalo: de MDF pintado blanco.
Mesada: Granito gris mara.
Bacha: Acero inoxidable.
Grifería: FV monocomando o similar.
Artefactos de cocina: horno eléctrico y anafe eléctrico de acero inoxidable de primera marca de 2 hornallas en unidades monoambientes y 4 hornallas para unidades de 2,3 y 4 ambientes.
Mueble de cocina: Enchapado en melamina con herrajes de aluminio.
Baño:
Piso: Cerámico a designar.
Pared: Cerámico a designar.
Guarda: lleva. Modelo a designar.
Grifería: FV o similar.
Artefactos: Ferrum Bari blanco o similar.
Mesada: Mármol o granito a designar.
Bañera: Enlosada Ferrum o similar.
Accesorios: Cromados de atornillar.
Toilette: (solo si corresponde.)
Piso: Cerámico a designar.
Pared: Revoque de yeso pintado.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725.