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Casa en Venta Cordoba Alta Gracia , El Potrerillo De Larreta, Córdoba

U$S 680.000

  • 700m2
  • 4 Habitaciones
  • 3 Baños

Casa en Venta Cordoba Alta Gracia , El Potrerillo De Larreta, Córdoba

Casa - Alta gracia

Casa en Venta Cordoba Alta Gracia
, El Potrerillo De Larreta, Córdoba
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U$S 680.000

Cordoba alta gracia, El Potrerillo de Larreta, Alta Gracia, Cordoba

EXCELENTE CASA en POTRERILLO de LARRETA

Datos Generales
Sup. Terreno:3000
Sup. Cubierta:700
Plantas: 3
Habitaciones: 4
Baños: 5
Pileta: si
Cochera: cubierta para 2 autos
Servicios: Agua potable, Luz eléctrica, Seguridad 24hs, recolección de residuos, etc.
Amenities: Cancha de golf, cancha de tenis, caballeriza, helipuerto, hostería, 2 restaurant, driving range.

Descripción del Entorno

Potrerillo de Larreta es un Barrio cerrado implantado en el medio de las Sierras Chicas en la Prov. de Córdoba. Se trata de un entorno serrano impactante, en medio de un monte autóctono cuya flora y fauna deslumbra a visitantes y residentes a diario.
Dentro de este emprendimiento se encuentra una de las mejores y más pintorescas canchas de Golf de la Provincia, y sin dudas de Argentina. Una cancha de 18 hoyos que recorre laderas de montaña, arroyos, quebradas y bosques, acompañados no solo de un diseño impactante y desafiante, sino también de todos los servicios de una cancha de primera línea internacional.
Por si esto no alcanzara para anhelar vivir aquí, cuenta con con diversos amenities como canchas de tenis, caballeriza, club house, restaurant, hostería, etc. que brinda un servicio muy completo a los residentes.

La Vivienda

La casa se encuentra implantada en un lote que empieza en la cima de una loma y llega a un pequeño valle en la parte trasera, lo que le da un dinamismo y una topografía rica en visuales hacia y desde la vivienda, otorgando panorámicas desde cada ambiente del hogar. El mismo de forma irregular y xx m2 aprox. cuenta con agua potable y electricidad.
La vivienda se desarrolla en tres plantas, la planta intermedia posee el ingreso y la zona más publica. A través de un hall de ingreso entramos y tenemos una doble circulación, por un lado un amplio espacio que contiene de un lado estar y living, y pasando por una barra llego a un comedor. Todo este gran espacio es acompañado por una gran galería que se eleva al paisaje serrano del lugar. Por el otro lado, en una circulación, más privada, encontramos el toilette que sirve el living y comedor; luego un hall con la circulación vertical que conecta las tres plantas con escalera y ascensor, luego nos encontramos con un comedor diario vinculado a la cocina y el comedor.
Subiendo las escaleras o el ascensor, llegamos a un hall distribuidor de planta alta. En esta planta contamos con dos dormitorios amplios servidos por un baño con antebaño de bache doble y vista a las sierras. Ambos dormitorios con una gran iluminación que les brinda dos puertas ventanas que conectan con una galería/balcón que nos muestra una panorámica del las sierras y el valle inigualable. Hacia el lado este encontramos el dormitorio en Suite, con grandes puertas y ventanas que nos sitúan prácticamente dentro de la montaña, equipado con vestidor, el baño en suite con doble bacha, ducha y bañera, esta conectado también con el sauna y una pequeña sale de gimnasio con expansión a una terraza privada que mira al patio trasero.
Hacia abajo llegamos al área de servicios que cuenta entre otras cosas de cochera para dos autos, asador/cocina completo, baño, lavadero, sala de maquinas, despensa, etc; todo esto con salida a una galería que acompaña la pileta calefaccionada. La pileta cuenta con un solarium amplio y un corrimiento perimetral completo.
La construcción de alta calidad tecnológica, cuenta con doble muro con cámara de aire en todo el perímetro exterior, lo que da un aislamiento térmico muy importante en un clima bastante extremo en verano e invierno. Aberturas de aluminio al exterior y de madera en el interior, agua caliente con sistema doble, solar o a gas, todas las griferías y sanitarios de primeras marcas, mesadas de granito natural, pisos de porcelanato, iluminación led, etc. La pileta esta calefaccionada también a través de un sistema de colectores solares y circulación forzada, lo que la hace utilizable muchos meses del año.


Zampone Propiedades, Libertador 880, Vicente López, Buenos Aires.
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792
(54 11) 4795 8673/ 4796 0591


Observaciones:

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso

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Zampone Propiedades

Número de referencia: 2_4_69694678_3600040