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Lote de 12100 m2 en Lago Gutierrez Bariloche con costa de lago
U$S 540.000
Villa Los Coihues, Río Negro
Ubicación: Ruta 40, Lago Gutierrez, Bariloche, Lindero con Cabañas La Farola, camino entre L. Guiterrez y L. Mascardi , con muy buen acceso por Ruta 40 Asfaltada y luego una camino propio que llega a los terrenos. Entorno sumamente privado. Los Terreno son con pendiente hacia la costa del Lago y con mucho bosque autóctono. Dada esta características, logran muy buena vista hacia el lago y Cerros. Se ha desmalezado, logrando poder identificar fa...cilmente las zonas mas planas y las vistas . Tiene hecho senderos con buen acceso hasta el Lago. Se puede construir en ambos terrenos, siendo aptos e ideales para un proyecto de Cabañas turísticas o multi familiares. La horientacion que tien , NE, hacen que tengas luz solar todo el dia, y a la vez logrando unas estupendas vistas hacia el Co. Catedral y al lago Gutierrez en casi 180 °.
Se encuebntran dentro de la zona de Parques Nacionales, por lo que los parametros urbanisticos son limitados a la misma, y son aproximados.
Las posibilidades aproximadas, son las siguientes:
Superficie de la parcela: 6.442,00 m²
Factor ocupac.de suelo(FOS): 6,00
Factor ocupac.total (FOT): 10,00
Area de Edificación : 386,5 m²
Superficie Construible: 644,2 m²
Superficie de la parcela: 5.703,00 m²
Factor ocupac.de suelo(FOS): 6,00
Factor ocupac.total (FOT): 10,00
Area de Edificación : 342,2 m²
Superficie Construible: 570,3 m²
Condiciones de compra: Consúltenos
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
