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Departamento en Congreso 3 ambientes con balcon, todo a la calle
U$S 452,37
54m2
1 Hab
1 Baño
San Nicolás, Capital Federal
Congreso APTO USO PROFESIONAL O VIVIENDA Contrato por 2 años con ajuste de precio de la locación se hara en forma trimestal por el indice icl Ubicado a tan solo 100 metros de la plaza, en una zona con gran variedad de medios de transporte hacia todos puntos de capital y conurbano, y cerca lineas de subte A y B. Edificio consta de 15 pisos con 5 departamentos por piso. 2 amplios ascensores con capacidad para 5 personas cada uno. Seguridad nocturn...a. Edificio en muy buen estado de mantenimiento. Departamento de 3 ambientes compuesto por comodo living comedor con balcon al frente del edificio, 2 dormitorios ambos con placard, pisos de parquet plastificado. baño instalado completo con bañera. cocina comoda, con ventana al exterior con espacio para heladera y conexion para lavarropas. Todos los ambientes inclusive el baño tienen ventanas al exterior lo que le proporciona excelente luz natural y ventilacion. expensas informadas incluye Aysa Aclaraciones a para locador y locatario: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación • Duración del contrato: contrato 2 años Ajuste de precio de la locación se hara en forma trimestal por el indice icl
• 1 mes adelantado • Deposito U$S 650 * NO SE ADMITEN MASCOTAS REQUISITOS: demostrar ingresos en blanco suficientes con antiguedad laboral de 3 años o mas. No se presumen ingresos en negro, no se presumen o aceptan ingresos por trabajos en el exterior, solo lo que puede ser verificado a traves de los organismos correspondientes. Garantía: puede ser garantia propietaria de CABA (nosotros solicitaremos los informes de inhibicion, dominio y frecuencia a cargo de la parte locataria) o bien 3 o 4 garantes con recibos de sueldo verificables y antiguedad en el trabajo. En cada caso se solicitaran los ultimos recibos de sueldo y se haran las averiguaciones pertinentes para determinar veracidad. el contrato se firma en escribania pues se certifica firma de inquilinos y garantes (a cargo locatario) Estarán a cargo de los inquilinos: las expensas ordinarias, el servicio de aguas (AySA), la luz, el gas Estaran a cargo del locador: las expensas extraordinarias y el impuesto inmobiliario
Este inmueble es accesible para las personas con discapacidades físicas (LEY 5115) LEY 5859 se encuentra prohibido cobrar honorarios por la intervención de los corredores inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas (si estarán a cargo de los inquilinos el costo de los mencionados informes, pero no los que deriven de los honorarios de los gestores). En los casos que el destino del inmueble sea comercial o profesional ambas partes abonan honorarios al corredor interviniente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.-
