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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto: Mariano German Corzo HERMOSA CASA PARA SENTIRLA Y DISFRUTAR LOS TODOS SUS AMBIENTES ENTRE FLORES Y VEGETACION AÑOSA ÚNICO CON INGRESO EXCLUSIVO AL COLEGIO GRILLI CANNING SIN SALIR DEL BARRIO Sobre lote de casi 700m2 la vivienda desarrollada en dos plantas, con un estilo racional y excelente construcción, de ambientes espaciosos y equilibrados, buena distribuc...ión y donde se privilegia las visuales exteriores a través de grandes ventanales o paños que nos presentan verdaderas postales naturales, lo que resulta un hábitat ideal para el disfrute, la reflexión y para compartir lindos momentos con la familia o buenos amigos.
La casa ampliada en el año 2007 posee una superficie construida de 240m2 cubiertos, 20m2 semicubiertos de una hermosa y decorada cochera hecha en hierro. En Planta Baja: Entrada principal con hall de recepción, al centro se encuentra la cocina con península hacia el comedor diario, lavadero independiente, proveeduría/despensa con alacenas, freezer y heladera, comedor diario. Hacia la derecha del ingreso principal dos habitaciones, baño completo y al final del pasillo la habitación principal con vestidor, baño en suite y ventana balcón con salida al parque y accedemos a una glorieta en hierro revestida con plantas florales exquisitas, piso de baldosa, bancos y mesa para disfrutar mañanas y tardes. Sobre el otro lateral de la cocina se accede a un amplio salón o quincho con enorme parrilla, ventanales hacia el frente y el parque trasero que dan mucha luminosidad y vistas hermosas. Sobre el lateral, la escalera que lleva a la planta alta, diseñada con escalones de 17cm para facilitar su ascenso. En Planta Alta: Un amplio ambiente que puede utilizarse como cuarto dormitorio, sala de cine, biblioteca o escritorio para dos o más. Además cuenta con un toilette. Todos los ambientes luminosos con excelentes vistas. Los 2 dormitorios cuentan con placares y buenos lugares de guardado. Exterior Gran Piscina de 4 x 9mts con equipo de calefacción para climatizarla. Solárium con revestimiento térmico. Muy buen jardín parquizado con grama bahiana y con más de 70 variedades de plantas y flores tanto al frente y fondo, riego por aspersión sectorizado en toda la propiedad. Entrada y estacionamiento para 4 autos POSEE GENERADOR PROPIO ANTE CORTES DE ENERGÍA, CONVERTIDO A GAS LICUADO, DE BAJO MANTENIMIENTO Calefacción y Aire acondicionado tipo central e individual en cada ambiente por medio de split. Termotanque de alto recuperación Aberturas de aluminio En Planta baja los pisos son de cerámica de primera calidad En planta alta los pisos son cerámicos italianos Escalera a planta alta en hierro y madera. Sanitarios y grifería de primera calidad Sistema presurizado de agua Equipos Split frio calor adicionales individuales en todos los ambientes MUY BAJAS EXPENSAS, EXCELENTE ADMINISTRACIÓN!!
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES.
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Localización: Campos de Echeverría, Esteban Echeverría, GBA Sur
