Oficinas en venta Monserrat

Oficina en piso 11. De 738m2. Edificio en semitorre construido por el famoso arquitecto Mario Roberto Alvarez.
Vistas a la Diagonal Sur y los grandes edificios racionalistas de los años 40.
Oficina totalmente equipada, excelente mobiliario dispuesto para uso comercial. 5 oficinas privadas. 1 sala de reunión. Muy amplia área de trabajo de 500m2. Area de cocina y breack office. 5 baños. 5 cocheras.
Se encuentra en planta totalmente libre, equipada con pisoductos de 3 vías e iluminación cenital. Edificio de 14 plantas y 35m de frente, con dos subsuelos de cocheras el núcleo de circulación al contrafrente. 4 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas. PB libre con recepción. Local de la PB (actualmente unido al hall del edificio, se cerrará y quedará independiente). El ingreso a la oficina está al medio de la planta. El edificio está a 3 cuadras de la Plaza de Mayo y tiene múltiples conexiones de transporte público (estaciones de subte en un radio de 7 cuadras: Perú (línea A), Florida (B), Moreno (C), Catedral (D) y Bolívar (E).
Grupo electrógeno: En la terraza y tiene las conexiones al piso 11 únicamente. Se podría poner en marcha haciendo un acuerdo con el Consorcio. Por el momento, no alimenta espacios comunes.
Rack tecnológico: Las estructuras permiten sostener o albergar los dispositivos tecnológicos. Armando con equipos, modem y demás elementos. Además, hay un rack en una de las salas dentro del área de sanitarios que maneja internet y la fibra óptica.
Tablero seccional central: Desde donde se maneja la electricidad de cada área de la oficina. Cuenta con sistema contra incendios
Refrigeración/calefacción: El piso tiene un sistema central de aire frío/calor y algunos equipos split individuales en el salón grande y los despachos. Hay dos salas de equipos de refrigeración, una en cada sector de baños. en cada uno Todo funcionando.


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