Casa en venta Vista Bahía, Partido De Tigre

Vista Bahía, Nordelta, Tigre, GBA Norte

Espectacular casa estilo moderno a estrenar en las tipas Nordelta. ENTREGA NOVIEMBRE 2021.
Cuenta con Hall de recepción con placard estar, comedor , cocina con comedor diario + estudio pb o dormitorio con baño completo.
Habitación de servicio/ planchado con baño incorporado. Lavadero Independiente con salida. Doble entrada principal y de servicio. Cochera de cortesia. Parrilla completa con deposito. En la plata superior dos dormitorios con pl...acard y baño completo y 1 master suite con vestidor y baño completo.
MEMORIA DESCRIPTIVA :
ESTRUCTURA: platea realizada i?ntegramente en hormigo?n armado, con refuerzos de vigas de encadenado de mismo material.
Las columnas y vigas sera?n de hormigo?n armado.
Las losas esta?n compuestas por viguetas y bloques de poliestireno expandido, armadura adicional con capa de compresio?n de hormigo?n armado.
MUROS Y TABIQUES: en muros exteriores se utilizara ladrillo cera?mico de 18 cm de espesor, los muros interiores sera?n del mismo material de 0.08 cm, de 0.12 cm, segu?n corresponda en cada caso.
REVOQUES: Los muros interiores sera?n revocados con mortero de mezcla a la cal para su posterior ?blanqueado ?con enlucido de yeso y enduido. Los muros exteriores llevara?n una 1er. capa con mortero hidro?fugo tipo ceresita o similar y revoque grueso a la cal.
FACHADAS: Todas las fachadas sera?n terminadas en mortero tipo revoque pla?stico con color a definir, marca Tarquini, pietra, o similar. Las fachadas llevara?n detalles de bunias de 2cm x 2cm
PISOS: En los ambientes de 1ra. sera?n de porcellanato. En cocinas y ban?os sera?n de porcellanato color.
El acceso vehicular y estacionamiento de Planta baja llevara? un piso de cemento alisado.
REVESTIMIENTOS: Cocinas, ban?os principalesy secundarios ira?n revestidos con porcellanato y / o cera?micos y / o venecitas, modelo y color a definir .
YESERI?A : Todos los paramentos interiores ira?n enlucidos con una mezcla de enduido con yeso sobre revoque grueso. Se realizara?n cielorrasos de placas de roca de yeso tipo durlock o similar.
MESADAS: Se colocara?n de granito y/o ma?rmol, en cocina, lavadero y ban?os, color a definir.
ZOCALOS: A colocar en MDF moldurado altura 10 cm para pintar tanto en Livings como en dormitorios.
PUERTAS: Sera?n de MDF moldurado para pintar con herrajes y pomela terminacio?n bronce de estilo cla?sico. Se colocaran un contramarco de mdf haciendo juego con el zo?calo. Las puertas llevaran su tradicional cerradura y herrajes.
PLACARDS: Interiores ralizados en melamina color a definir y puertas revestidas en espejo para los placards de dormitorios y para el vestidor las puertas sera?n en mdf moldurado para pintar O ESPEJOS. Las cajoneras deben llevar rieles meta?licos y tiradores.
MUEBLES BAJO MESADA: Sera?n de melamina color a definir.
MUEBLES DE COCINA: Sera?n de melamina color a definir, con bacha de acero
inoxidable, calidad Johnson o similar. Tiradores en aluminio satinado o similar.
CARPINTERIA METALICA: Todas las aberturas exteriores sera?n de aluminio anodizado color anodizado natural (gris). La li?nea del aluminio es modena de aluar o similar, y todas las aberturas llevaran doble vidriado herme?tico.
INSTALACIONES SANITARIAS Y GAS: Se realizara? de acuerdo al proyecto de sanitaria confeccionado por matriculado
-El aprovisionamiento de agua se realizara con un tanque cisterna enterrada y una bomba presurizadora para toda la casa.
La can?eri?a de agua fri?a y caliente sera? tipo fusio?n, y la de desague de pvc tipo awaduct.
-El aprovisionamiento de agua caliente sera? por termotanque a gas. -La can?eri?a de gas sera? en termofusio?n gas aprobada o similar.
La calefaccio?n sera? por piso radiante con caldera mural para calefaccio?n a gas, sistema por agua, la mismo tendra? dos colectores con ubicacio?n a definir.
ARTEFACTOS Y GRIFERI?AS:
Ban?o ppal:
-Artefactos linea Ferrum, roca o similar, llevando los inodoros depo?sito mochila Ban?eras con hidromasaje en ban?o principal. Ducha. Bachas de apoyo a definir marca y modelo con mesada de marmol. Griferi?a monocomando fv, hydros o similar.
Segundo Ban?o :
-Artefactos linea Ferrum, roca o similar , llevando los inodoros depo?sito mochila. Ban?era 1.6 x 0.70 o? similar. Bacha con mesada de ma?rmol y griferi?a monocomando fv, hydros o similar.
Toilette :
-Inodoro con mochila linea Ferrum, roca o similar . Bacha de apoyo con mesada de ma?rmol, griferi?a monocomando fv, hydros o similar.
Cocina - Lavadero :
-Piletas de acero inoxidable, griferi?a monocomando fv, hydros o similar, mesadas de ma?rmol.
Parrilla : se entregara completa con ladrillo refractario, campana de chapa galvanizada, herraje parrilla, y mesada de apoyo tipo isla con pileta de lavar y griferi?a monocomando a definir.
INSTALACIONES ELECTRICAS: se realizaran de acuerdo a norma, se prevera?n circuitos de toma corriente separados de la iluminacio?n. Tablero elecotrico con disyuntor y termomagneticas, Instalacio?n de timbre, instalacio?n para cable, can?eri?a vaci?a y sin fichas terminales, sin cable, can?eri?a ba?sica en telefoni?a, sin cableado.
CALEFACCIO?N: sera? por piso radiante, con caldera marca peisa o similar, con un solo termostato de ambiente.
AIRE ACONDICIONADO : se dejaran previstos y embutidos los can?os de cobre para equipos Split, no se proveen los equipo splits, tambie?n se dejaran previstos los desagu?es de los mismos.
PINTURAS: Todos los paramentos interiores que no vayan revestidos con cera?mica de los apartamentos ira?n pintadas con la?tex interior color a definir. Los cielorrasos ira?n enduidos y pintados con pintura blanca mate para cielorrasos. Los marcos meta?licos, puertas, zo?calos y contramarcos iran pintados con esmalte sinte?tico satinado color a definir. Las paredes exteriores iran pintadas con pintura texturada a definir.

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