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Amplia unidad al frente sobre calle Montevideo en 4° Piso. Recibidor de ingreso. Posibilidad de armar 4 espacios privados de oficina. Hermosa vista, muy luminosa!
Se vende con una unidad de cochera y baulera incluídas en el valor.
La oficina + baulera están alquiladas. Contrato hasta 23/02/2026 -EDIFICIO PACIFIC MONTEVIDEO 2010-
El edificio está conformado por 3 niveles de cocheras ubicados en SS, 1º y 2º piso, PB con 2 loc...ales comerciales, uno de ellos en esquina y otro sobre Montevideo, y 6 plantas de oficinas. A las cocheras se accede por rampas fijas de hormigón, y cuenta con espacios para autos motos y archivos. Los espacios de estacionamiento tienen iluminación por sensores de movimiento, alarma contra incendio, sensores de humo y están monitoreados por un sistema de cámaras de video y alarma. Además el ingreso está controlado por personal de recepción y barreras de control de acceso. En cada piso de los niveles Piso 3º a 7º hay 7 módulos de oficinas que se pueden ir uniendo hasta formar un piso completo. En el Piso 8º hay 3 módulos de oficinas que también se pueden ir uniendo hasta formar un piso completo. Cada piso tiene un sector identificado como NÚCLEO DE SERVICIOS con baños para damas y caballeros, un office totalmente equipado, un depósito clasificador de residuos. Por lo expresado los metros de oficina son para uso exclusivo de las mismas no teniendo espacios o M2 ociosos para circulación y servicios. En el piso 5 hay dos salas de reuniones equipadas para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas. Dichas salas se entregan equipadas con el mobiliario, iluminación, salidas de A/A y pantalla Led, con capacidad para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas. Se pueden reservar a través del sitio web de la empresa de manera on line. AMENITIES: SI 2 Salas de reuniones CANTIDAD DE OFICINASPOR PISO:7 CANTIDAD DE ASCENSORES:2
-TERMINACIONES- • Sistema de seguridad por cámaras y lectoras de ingreso, el ingreso al hall es por puertas automáticas corredizas. El paso a las oficinas es controlado por un sistema de molinetes de acceso y el ingreso a cocheras por barreras automatizadas para que el ingreso sea ágil. El cierre total del edificio es por persianas automatizadas, • Dos ascensores con tecnología Gen 2 Confort para 9 personas cada uno de alta velocidad menor consumo energético, menor desgaste y mantenimiento y como su nombre lo indica mayor bienestar en su uso • Un Grupo electrógeno de encendido automático integral que abastece tanto a las partes comunes como a las oficinas • Piel de vidrio con DVH compuesto por vidrios laminados de seguridad con tratamiento LOW E y vidrio exterior termo endurecido lo cual mejora el mantenimiento de la temperatura interior con menor consumo de energía y reduce los ruidos externos • Cortinas roller sun screen solo en oficinas al frente sobre piel de vidrio • Las divisiones entre oficinas son en mampostería, las oficinas no tienen divisiones internas • Aire frio calor sólo las unidades externas, las salidas internas y el ramal de distribución en las oficinas bajo la modalidad baja silueta que permite el uso general en cada unidad de oficina es a cargo de cada propietario. Este sistema de aire llamado VRF o VRV permite un menor consumo energético. • El techo desmontable y piso técnico elevado permiten mantener una oficina limpia de cables y modularlas de diferentes maneras sin necesidad de romper techos o pisos, con el cambio de las placas existentes de pisos o techos es suficiente. La terminación de los pisos es en alfombra también modulable lo que permite que en casos de roturas o manchas solo se cambie un paño, El pegamento que se utiliza es multi-contacto por lo que la alfombra se puede pegar y despegar varias veces. • Sistema de detección de incendio, sensores de humo, y de temperatura. • Sistema de telefonía integral que posibilita la comunicación con la recepción y entre las distintas oficinas y salas de reuniones -FORMA DE PAGO- •Contado •Financiación
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