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Departamento en Venta Om Recoleta - Callao E1202 - Piso 12 , Recoleta

U$S 283.000

  • 66m2
  • 1 Hab
  • 1 Baño

Departamento en Venta Om Recoleta - Callao E1202 - Piso 12 , Recoleta

Departamento - Recoleta

Departamento en Venta Om Recoleta - Callao E1202 - Piso 12
, Recoleta
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, Recoleta

U$S 283.000

Om recoleta - callao e1202 - piso 12, Recoleta, Capital Federal

El proyecto está ubicado con dirección en Av. Callao 1033 integrándose al Proyecto OM Recoleta conformando un terreno de más de 4.000m².

Sobre Av. Callao se sitúa un edificio del Siglo XX, antigua casona, de la cual se mantendrán todo el frente con 6 únicos pisos de Oficinas exclusivas con más de 5 mts de altura de techos. Este sector del proyecto mantendrá todas las características de lujo de su antiguo diseño incluidas sus suntuosas escaleras y su distinguido ascensor, todo acoplado con la última tecnología constructiva y materiales modernos de calidad que brindaran el mayor confort en estos amplios espacios.

Con acceso independiente también por Av. Callao, se accede a las viviendas ubicada en el Contrafrente que se desarrollaran en 14 Niveles de Viviendas Apto Profesional, con unidades de 2 ambientes, 2 ambientes DEN y 3 ambientes.

Contarán con un SUM en planta baja , terraza en el piso 13° con parrillas de uso común y piscina y Piscina Cubierta y Fitness Center.
A su vez el emprendimiento cuenta con 5 subsuelos de estacionamientos que alojan aproximadamente 450 autos.
En el interior del proyecto se plantean construcciones de diferentes anchos y alturas que completan las medianeras de edificios vecinos. De este modo, se reduce la superficie del conjunto en planta, con el objetivo de generar una plaza verde que ofrezca continuidad interior a la plaza pública existente sobre Marcelo T de Alvear.

Lobby de Planta Baja – Ingreso
Solados de piedras naturales, maderas, porcelanato, o placas de similar calidad (tipo Neolith).
Revestimientos en muros perimetrales en materiales nobles (maderas, mármoles, aceros, etc). Combinados con enlucidos y pintura al látex.
Revestimiento de frentes de ascensores en materiales nobles (acero inox. o madera).
Cielorrasos suspendidos o aplicados de placa de roca de yeso o similar.
Proyecto de iluminación con artefactos de diseño. Tecnología LED de primera calidad.
Carpintería integral de aluminio y acero inoxidable y cristales laminados de seguridad.

Áreas comunes: palieres de piso y pasillos.
Pisos de porcelanato o placas de similares características.
Cielorrasos de rocas de yeso suspendido o aplicado.
Revestimientos de materiales nobles (por ej.: madera) combinados con empapelados o enlucidos pintados al látex.
Artefactos de iluminación de primera línea.

INSTALACIONES GENERALES

Instalación de Ascensores
3 Ascensores inteligentes de alta velocidad (Schindler, Otis, Thyssen) o similar.

Instalación Termomecánica
Preinstalacion Multisplit Frío Calor, permitiendo que cada unidad interior funcione en el régimen de calefacción o refrigeración independientemente del modo de funcionamiento de otras unidades. Las unidades condensadoras se ubicarán en azoteas.

Instalación Sanitaria
La generación de agua caliente será en forma central a través de termotanques a gas ubicados en las azoteas de los edificios.
Desagües cloacales en cañería de polipropileno y/o hierro fundido según proyecto y conforme a la normativa vigente.

Instalación eléctrica y corrientes débiles
Cañerías para la Instalación de telefonía y datos.
Cañerías para la instalación de circuito cerrado de tv en Halles de Planta Baja y 1er subsuelo.
Sistema de distribución de bocas de iluminación y tomacorrientes de acuerdo a reglamento electrotécnico. Provisión de tomas con conectores USB en ambientes principales.
Grupo Electrógeno previsto para servicios generales.
Cubre la iluminación en palieres, escaleras de emergencia y ascensores.

AMENITIES
Amplio parque central
Roof top con gran piscina solarium y espacios gourmet con parrilla
Piscina Cubierta

Sala de usos múltiples
Fitness center
Servicio de concierge
Valet parking

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Desarrolladora North Baires

Número de referencia: 2_4_73479992_1113039