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Departamento en Alquiler Jose Hernandez Al 2400 , Belgrano

U$S 314,8

  • 40m2
  • 1 Baño

Departamento en Alquiler Jose Hernandez Al 2400 , Belgrano

Hermoso y amplio monoambiente con balcón en Belgrano!

Departamento en Alquiler Jose Hernandez Al 2400
, Belgrano
Departamento en Alquiler Jose Hernandez Al 2400
, Belgrano
Departamento en Alquiler Jose Hernandez Al 2400
, Belgrano
Departamento en Alquiler Jose Hernandez Al 2400
, Belgrano
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U$S 314,8

  • 40m2
  • 1 Baño
Jose hernandez al 2400, Belgrano, Capital Federal

Hermoso monoambiente con balcón en Belgrano!

Expensas: $9.000. (Agosto 2021)

M2 Cubiertos: 35
M2 Totales: 40

Amplio living comedor con salida al balcón.
Cocina integrada tipo kichenette, con anafe eléctrico, espacio bajo mesada para heladera y un placard de costado con espacio de guardado.
Baño completo.

Agua caliente individual por sistema de caldera dual. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado frío/calor.

Edificio de 7 pisos. 3 unidades por piso. 1 ascensor.
Seguridad de 8 a 20 hs. Portero con visor.

Amenities:
Terraza con ducha.
Amplio espacio verde ubicado en PB.

Excelente ubicación! a metros de Av. Cabildo y 8 cuadras de Av. Virrey Vertiz. Próximo a Barrancas de Belgrano y del Tren Mitre estación "Belgrano C". A 1 cuadra del Subte D estación "Jose Hernandez" y del Metrobus de Cabildo. Zona residencial, comercial y gastronómica.

Apto profesional y/o vivienda. (Para el caso de uso profesional consultar por contrato comercial!)


REQUISITOS SEGÚN LA NUEVA LEY DE ALQUILERES VIGENTE:

1 Mes de adelanto.
1 Mes de depósito. (Valor correspondiente al primer mes de contrato.)
Informes sin gastos de gestor a cargo del locatario.

Comisión inmobiliaria del 4.15% del monto total del contrato, la abona el propietario.

Contrato de 3 años con ajuste anual según el índice publicado por el Banco Central de la República Argentina.

El locatario debe proponer al menos 1 de las siguientes garantías al locador, opciones:
Garantía Propietaria.
Aval Bancario / Seguro de Caución /o Garantía de Fianza o Fiador Solidario. (Cualquiera de estas opciones tienen que superar en 5 veces el valor mensual de alquiler.)
Garantía personal del locatario que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente. (Esta opción tiene que superar 10 veces el valor mensual de alquiler.)



LEY 5859 ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."

Matias Psevoznik
MATRÍCULA CUCICBA N° 7733