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Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Julieta Salas Alquiler Galpón Depósito Industrial 1184 M2- Tristán Suarez, Ezeiza AL DOLAR OFICIAL- PARCELA 193 Galpón 1 LATIN WARENHOUSE es un complejo de seis (6) galpones para destino industrial o de almacenamiento, ubicado en el Parque Industrial Alberdi, creado por decreto 179/2021 del Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, integrante del Polo Industrial Ezeiza, que ...es un desarrollo industrial cuyo objetivo es fomentar las actividades emprendedoras e innovadoras, y la creación de empresas y empleo. El complejo cuenta con servicios de energía trifásica, agua, cloacas, teléfono e internet por fibra óptica. Posee, además, una calle interior de 15 metros de ancho en el lateral derecho, para posibilitar las maniobras de camiones con semi–remolques. Posee cocheras fijas descubiertas para cada galpón.
La nota distintiva de este gran emprendimiento de agrupaciones industriales del que forma parte LATIN WARENHOUSE es la de constituirse en un polo rodeado de un entorno verde que promueve la calidad de vida laboral, a través del respeto por la normativa medio ambiental y el acatamiento de la normas de Higiene y Seguridad vigentes a nivel constitucional, nacional, provincial y municipal. A ello se agregan como factor sustancial de incorporación a esta clase de complejos, los beneficios que establece la Ley de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires Nº 13.656 para los proyectos de inversión que se localicen en esta clase de agrupamientos industriales, traducidos en numerosos beneficios, franquicias y exenciones impositivas, para lo cual la norma ha establecido un listado extenso de actividades económicas promocionadas en el Anexo III del Decreto Reglamentario 523/08.
LATIN WARENHOUSE participa de la filosofía que anima esta clase de desarrollos industriales y su emprendimiento–locación de los galpones que conforman el complejo que titulariza
Características:
Galpones de 1184m2 Planta de Galpón de 60m x 18,34m (1100,4m2) y entrepiso 10m x 8,40 (84m2), para que en su planta baja y 1er piso se construya Oficinas, baños y vestuarios en un total de 168m2 Valor del alquiler USD 5920+ iva oficial. Construcción de estructura metálica con cubierta de alma llena a 9 metros bajo viga Piso industrial llaneado Instalación contra incendio por rociadores e hidrantes. Sector de cocheras dentro del complejo, asignándose Cocheras exclusivas por inquilino Cocheras de cortesía en el frente del complejo Calle interna de maniobras de 15 metros de ancho Polígonos de carga y descarga Instalación Eléctrica trifásica e iluminación interior de led. Cortina eléctrica de 5m x 5m 2 puertas de acceso y escape Provisión de Internet por fibra óptica con velocidades simétricas de hasta 300 megas Provisión de Agua Potable de pozo con sistema de bombeo automatizado Gapon 6 se pueden retirar los tabiques divisorios y formar Galpon de 2360 m2 o 3560m2 Cloaca, 3 Plantas de tratamiento de residuos cloacales Parquizado: Plantación de 60 árboles, pasto, sistema de riego Reglamento interno de convivencia
Expensas 130.000 ARS Este galpón también se encuentra en venta. Valor : Usd 1.200.000,- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
