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Departamento en Venta Alsina Al 1200 , Monserrat

U$S 38.500

  • 23m2
  • 1 Hab
  • 1 Baño

Departamento en Venta Alsina Al 1200 , Monserrat

Venta-Monoambiente-Imperdible Oportunidad-Inversion

Departamento en Venta Alsina Al 1200
, Monserrat
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U$S 38.500

Alsina al 1200, Monserrat, Capital Federal

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD !!! Piso 4  Dto D INTERNO
Obras ya iniciadas , Fecha estimada de entrega y Posesion DICIEMBRE 2022

Forma de Pago 50% al boleto y saldo hasta 15 cuotas en $$ Ajustado x CAC
Importantes descuento por pago contado

MEMORIA DESCRIPTIVA
Importante edificio de subsuelo, planta baja y 11 plantas, ubicado en pleno centro de Buenos Aires, en el histórico barrio de Monserrat, a dos cuadras de Av. De Mayo y Av. Nueve de Julio, cercano a la Plaza del Congreso, a pocas cuadras de Plaza de Mayo, y de los barrios de San Telmo y Puerto Madero, rodeado de importantes Universidades, con todo tipo de locales comerciales entre los que se destacan famosos y centenarios bares notables y restaurantes emblemáticos. A pocos pasos de estaciones de la red de transporte subterráneo, del Metrobus y de innumerables líneas de colectivos.

Edificio de estudios residenciales o monoambientes totalmente equipados, con cocinas integradas y baños completos. Importantes amenities, Coworking, GYM, Laundry, Coliving, sector de Parrillas, Solárium y Piscina.

Importante hall de acceso, revestimientos en mármol, acero inoxidable y frentes de vidrio Blindex laminado.

2 Ascensores automáticos con tecnología de última generación, con frente y cabinas revestidas en acero inoxidable.

Los muros interiores de mampostería tradicional y revestimientos en estuco de yeso, asegurando la privacidad y la aislación térmica y acústica

Revestimientos de baños y cocinas en porcelanato.

Pisos interiores de unidades en madera y palieres y pasillos comunes en porcelanato.

Las unidades recibirán aire y luz a través de aberturas de gran tamaño, de aluminio tipo Modena, con VDH (vidrio doble hermético) asegurando aislación térmica y acústica.

Puertas interiores con marco de chapa y hoja tipo placa enchapada en cedro o similar.

Puertas contrafuego de acceso a unidades y a caja de escalera con certificación del INTI o de Bomberos de la Ciudad de Buenos Aires.

Cocinas con anafes eléctricos, bachas de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles de cocina de placas Maciza o similar revestidos en melanina, herrajes y tiradores, de aluminio o bronce platil, con estantes de guardado y cajoneras con correderas metálicas.

Baños completos con artefactos de losa marca Ferrum o similar, mesadas de mármol, espejos, griferías de tipo monocomando, marca FV o similar, extractores de ventilación.,

Agua caliente de provisión central durante las 24 horas.

Acondicionamiento de unidades con equipos de aire acondicionado frío calor tipo Split.

Placares con interiores completos, herrajes en aluminio o bronce platil, puertas con espejo.

Cada unidad contara con tablero eléctrico con disyuntor diferencial tipo Siemens o similar y llaves térmicas tipo Siemens o similar con circuitos diferenciados de iluminación, tomas y artefactos de cocina y aire acondicionado.

Las instalaciones de incendio contaran con un sistema de alarmas automáticas de aviso de incendio con detectores de humos ubicados en palieres, presurización de escalera, sistema de extinción con bocas de hidrantes con mangueras y lanzas y extinguidores de mano en cada piso.

Las instalaciones de seguridad del edificio contaran con un sistema de vigilancia mediante cámaras ubicadas sobre accesos de entrada, hall, acceso de ascensores, puerta de caja de escaleras, y en amenities, con vigilancia remota. Las puertas de entrada del edificio, caja de escaleras y ascensores, y toda otra puerta ubicada en planta baja, tendrán control electrónico de acceso con identificación personal y control remoto. El proveedor de sistemas de seguridad es la firma SIALAR S.A.

Martillero y Corredor Inmobiliario interviniente CABA y PBA : Virginia Suarez CUCICBA 3994 CMCPSI 5795
La tasacion , intermediacion y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado , conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley de CABA 2340 , la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales .




Martillero y Corredor Inmobiliario:
Virginia Suárez
C.U.C.I.C.B.A N°3994
C.S.I N°5795
Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Estudio Urbano Propiedades

Número de referencia: 2_4_75427789_3904740