Casa en alquiler Barracas

Barracas, Capital Federal

Alquiler de Nave industrial o logistica, ubicado en el barrio de Barracas con zonificacion zonificacion AMU 3 (Area de mixtura de Usos 3)Conformada sobre un lote de 11.420m2 La propiedad cuenta con salida a dos calles, la entrada principal se encuentra sobre Perdriel y la lateral queda sobre la Av. Osvaldo Cruz. La estructura del predio se desarrolla de la siguiente manera:


10.200 m2- SECTOR DE PRODUCCIÓN / DEPOSITO Y DESPACHO DE MERCADERÍA des...arrollados en una sola planta con estructura de mampostería con columnas en el medio del galpon, techo tipo Shed de 6 ms de altura con muy buena iluminación natural, además de poseer campanas de iluminación, pisos de hormigón armado de alta resistencia. La red contra incendios es por el sistema de hidrantes. Posee montacargas para 1500 ks y calefacción por calderas.
1600 m2- OFICINAS en primer piso destinado a oficinas (comprende despacho presidencia con baño privado/ gerencia/ secretaría- áreas administrativas- baños para damas y caballeros- salas de reuniones- y un amplio comedor para el personal, con cocina totalmente equipada).  
1740 m2 DEPÓSITO en dos plantas de 870m2 c/u, con acceso por montacargas (1500kg)   250 m2- OFICINAS DE PRODUCCION- BAÑOS/VESTUARIOS Y DUCHAS en planta baja  
845 mts corresponde a superficie descubierta total compuesto por: - PLAYA DE ESTACIONAMIENTO PRIVADA de 610 M2 en planta baja, ingreso por calle Perdriel, que es el acceso principal de la planta.
235 mts de PLAYA SEMICUBIERTA por calle Osvaldo Cruz (con 4 docks de carga/ descarga de mercadería y rampa para autoelevadores)




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Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo.
Imagenes ilustrativas.
Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.
Servicios inmobiliarios:
Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.
Venta. 4% sobre el monto de venta.
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