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Departamento en Venta Lavalle Al 900 , San Nicolás

U$S 199.000

  • 141m2
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños

Departamento en Venta Lavalle Al 900 , San Nicolás

Departamento 5 Ambientes en San Nicolas

Departamento en Venta Lavalle Al 900
, San Nicolás
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Departamento en Venta Lavalle Al 900
, San Nicolás

U$S 199.000

Lavalle al 900, San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 5 ambientes en esquina con pequeño patio en San Nicolás,
Apto Profesional en edificio histórico.

Son 141.02 m2 totales de los cuales 134,82 m2 son cubiertos y 6.02 m2 descubiertos.
Entrada a amplio hall de recepción de 6.6 X 1.96 m2 distribuye a amplios ambientes del frente, pisos de roble pulidos y plastíficados.
Escritorio doble de 7.78 m2 de largo o dos despachos de 1: 3.44 X 3.55 mts; 2: 4.34 X 4 mts, ventanas orientadas al oeste, AA frío Calor, pisos de roble.

En esquina ambiente de 4.96 X 4.14 mts, orientación noroeste, 3 ventanas, pisos de roble.
Pasillo de distribución a partes privativas y cocina con piso de porcelanato.
Cuarto 1: 4.11 X 3 mts con placard, ventana al Norte, pisos de pinotea, AA frío Calor. Baño con ducha.
Suite de 4.26 X 3.7 mts con walk in closet de 2.9 X 2.5 mts, piso de pinotea, puerta ventana con balcón francés orientación norte, pisos de pinotea, AA frío calor, baño en suite con ducha (se puede poner bañera en su lugar por las dimensiones). Toilette.
Cocina de 3.5 X 2.5 mts con comedor de diario de 2.12 X 2 bajo y sobre mesada, cocina eléctrica, calefón eléctrico, todo a nuevo.
Salida a Patio y lavadero. Patio de 2.22 X 2.8 mts orientación Este.
Lavadero semicubierto con cómodo espacio de guardado.
Tablero eléctrico sectorizado con térmicas dedicada a los AA , cocina y calefón. La unidad es totalmente eléctrica. No posee gas.

El edificio, obra del arquitecto Arnoldo Albertolli, fue construido en 1914 como edificio de renta. La obra se destaca por su impronta estética y dimensional en esquina, por su cúpula que se eleva sobre sus 10 niveles edificados y por su estilo academicista francés, caracterizado por la simetría en la composición de su fachada, las puertas y las ventanas rectangulares o en forma de arco de medio punto, las cornisas, los balcones ornamentales con rejas de hierro forjado o balaustradas y por el almohadillado en su superficie muraria destacando el basamento, el mezzanine y los juegos de curvas y contracurvas que definen los diversos volúmenes edificados.

Dos ascensores. Zaguán de entrada.
Expensas: $9.000
Encargado con vivienda.
ABL: $1.772,54


Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los impuestos y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales.
Esta operación inmobiliaria se encuentra a cargo y es objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario matriculado Agustín Amidolare CPI 7556 | CMCPSI 6697.

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Agustín Amidolare - Puerto Uno

Número de referencia: 2_4_76324319_3962164