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Departamento en Venta Avda. Vélez Sarsfield Al 700 , Güemes, Córdoba

U$S 117.079,6

  • 40m2
  • 1 Hab
  • 1 Baño

Departamento en Venta Avda. Vélez Sarsfield Al 700 , Güemes, Córdoba

Departamento - Guemes

Departamento en Venta Avda. Vélez Sarsfield Al 700
, Güemes, Córdoba
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Avda. vélez sarsfield al 700, Güemes, Córdoba, Cordoba

Duit Propiedades ofrece este excelente emprendimiento Ignea 14 en barrio Güemes sobre la avenida Vélez Sarsfield.

Ignea 14 es un edificio para albergar diferentes usos, de gran envergadura y plasticidad en el tratamiento de sus fachadas y se conecta con la galería barrio con salida hacia la calle Achaval Rodríguez. Cuenta con un ingreso peatonal al edificio, y un ingreso vehicular a las cocheras privadas, ubicadas en dos niveles de subsuelo a los cuales se accede por rampa y escalera y ascensor hidráulico como circulación vertical.
En planta baja además se encuentran locales comerciales, oficinas y la vinculación peatonal con la galería relevada. El entrepiso y primer piso son de uso exclusivo de oficinas con su circulación vertical independiente del resto del edificio.
Del 2° piso al 12° piso el uso es residencial compuesto por departamentos unifamiliares de 1 y 2 dormitorios, a los cuales se ingresa por la circulación vertical compuesta por dos núcleos de ascensores con dos cabinas cada uno y la escalera de incendio ubicados de manera estratégica.
A través de la escalera del núcleo de circulación vertical tenemos acceso a la terraza verde de uso común, ubicada en el piso 13°. Con una superficie libre aproximada de 622,30m2, consta de un espacio perimetral dedicado a la terraza verde semi intensiva con una superficie que ocupa el 40% (248,90m2), compuesto de plantas rastreras, sedum y césped que rodean dos áreas de esparcimiento bien definidas:
El área Este (elemento pérgola) compuesta por el sector de asadores, con una amplia pérgola realizada en caño estructural pintado en la cual se despliegan unas enredaderas por todo su trazado y alberga el sector de mesas; también cuenta con un núcleo sanitario para hombres y mujeres.
El sector Oeste (elemento agua) cuenta con un solárium compuesto por un deck perimetral que rodea un espejo de agua de poca profundidad y una pequeña cascada, enmarcado por un muro verde de generosas dimensiones.

Departamento lateral hacia galería.
Orientación norte.
1 dormitorio.
Estar comedor con salida al balcón.
Cocina Separada.
Baño con receptáculo de ducha.


DBU34536 AP3994586
Las medidas publicadas son aproximadas.
Los valores publicados pueden sufrir variaciones .
CPCPI 5201

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Duit Propiedades

Número de referencia: 2_4_76802566_3994586