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Departamento en Venta Franklin D. Rosevelt Al 4900 , Villa Urquiza

U$S 215.000

  • 96m2
  • 2 Habitaciones
  • 1 Baño

Departamento en Venta Franklin D. Rosevelt Al 4900 , Villa Urquiza

VENTA - DEPARTAMENTO - 3 AMBIENTES - VILLA URQUIIZA - TERRAZA - PARRILLA

Departamento en Venta Franklin D. Rosevelt Al 4900
, Villa Urquiza
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, Villa Urquiza
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U$S 215.000

  • 96m2
  • 2 Habitaciones
  • 1 Baño
Franklin d. rosevelt al 4900, Villa Urquiza, Capital Federal

IMPECABLE TRES AMBIENTES CON AMPLIAS VISTAS Y GRAN TERRAZA.
Este moderno departamento está ubicado en una zoma privilegiada de Villa Urquiza, sobre la Av. Roosevelt a metros de la estación Urquiza del FFCC Gral Mitre y de la estación Rosas de la línea B de Subterráneos. Ubicado en un piso 10, sus grandes ventanales y terraza se abren al frente, con una vista panorámica abierta con mucho verde y luz. Cuenta con tres ambientes, cocina, un baños en suite y un toilette sobre un total de 63m2 cubiertos. Además, está rodeado por una amplia terraza de 33m2.
Al departamento se accede por una puerta Pentágono, que conduce a un hall con un toilette. Este hall lleva al cómodo living comedor. Tanto el área de comedor como la de living abren mediante puertas ventana de aluminio al gran balcón terraza, único en este edificio, que rodea el departamento. La terraza cuenta con gran mesada con pileta, muebles bajo mesada, instalaciones para parrilla a gas, lavarropas y guarda bicicletas. Todo el perímetro de la terraza está protegido por paneles de vidrio, que la aíslan del viento. Las características únicas de esta terraza (por su tamaño, vista, ubicación y comodidades) ofrecen un área de esparcimiento singular en un piso 10, tan conveniente en estos momentos, dada la situación de pandemia imperante.
La moderna cocina es muy cómoda, contando con mesadas y alacenas, todas en el mismo perfecto estado de mantenimiento que muestra toda la propiedad.
Un capítulo aparte merece el gran dormitorio en suite, muy amplio y luminoso, también abierto a la terraza. Cuenta con placard y, además, espacio suficiente como para instalar un vestidor. El piso del dormitorio es de madera, realzando la calidez del ambiente. El baño completo cuenta con bañadera y está revestido de cerámicos de primera calidad.
Un segundo dormitorio o escritorio, con puertaventana a la terraza, provee de espacio adicional, siendo el mismo muy luminoso y adaptable a distintos usos.
Todos los pisos del departamento son de porcelanato y las aberturas están provistas de cortinas blackout. Además, cada ambiente tiene aire acondicionado frio calor.
Este departamento cuenta con bauleras (dobles). El edificio cuenta con laundry y en la terraza hay un SUM que puede utilizarse para eventos o reuniones.
Se destaca la ubicación en un barrio tranquilo y seguro, pero a la vez cercana a zonas comerciales (Av. Monroe, Av. Triunvirato y Av. Olazábal).
Por sus características y su ubicación, este departamento es una oportunidad imperdible para quien quiera vivir en un lugar tranquilo, con buenas vistas y mucha luz, pero a la vez muy cerca de zonas comerciales importantes y de medios de transporte (tren, subterráneo y micros) que conectan con todas las zonas de la ciudad.
Aclaración en la escritura el departamento figura con 49m2 cubiertos más 36m2 de terraza y 10m2 de balcón.


Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
© 2020 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Diego Pablo Novello CPI 7245 tomo 1 folio 270 CSI 6481 Libro 10 folio 32 adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, GROUP BLACK.

DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES adherido al sistema Coldwell Banker.


Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

© 2021 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES adherido al sistema Coldwell Banker CUIT número 20 32063802 0 Tomo 1 Folio 270, CPI 7245 y Emmanuel D Blanco Tomo VI Folio 62, CMCPDJM 2884 , adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, C.U.I.T., DOMICILIO.
Franklin D Roosevelt 5399