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Departamento en Venta Av. Triunvirato 3200 , Villa Ortuzar

U$S 338.500

  • 144m2
  • 3 Habitaciones
  • 3 Baños

Departamento en Venta Av. Triunvirato 3200 , Villa Ortuzar

Departamento - Villa Ortuzar

Departamento en Venta Av. Triunvirato 3200
, Villa Ortuzar
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U$S 338.500

Av. triunvirato 3200, Villa Ortuzar, Capital Federal

Muy lindo edificio de viviendas en construcción. De 11 pisos y un subsuelo. Contará con unidades de 2, 3 y 4 ambientes mas cocheras ubicadas en el subsuelo y PB y un local comercial.
Ubicado en el barrio de Villa Ortuzar, limitando con Parque Chas y Villa Urquiza, excelente zona residencial y con importante área comercial. Con acceso al Subte B a dos cuadras.


UNIDAD 1001: CUATRO AMBIENTES CON TERRAZA. Semipiso al frente. Contara con un living comedor, toilette y balcon terraza al frente Cocina independiente. Tres dormitorios y dos baños compeltos (principal en suite). Ademas de amplia terraza propia de 76m2.

El edificio poseerá seguridad y bicicletero en subsuelo ademas de terraza verde. Las unidades contaran con agua caliente central y calefacción indivivudal por piso radiante.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024
FORMA DE PAGO: ANTICIPO CUOTAS.
COCHERAS DESDE USD 23.000, ADICIONALES AL VALOR DE VENTA.

Especificaciones tecnicas.
HALL DE ENTRADA
Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.
Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex color blanco.
Pisos y zócalos en porcelanato de primera calidad.
Cerramiento vítreo y puerta en vidrio templado.
CAJA DE ESCALERA
Paredes, enlucido de yeso o ladrillo junta rasada pintado al látex color blanco.
Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco.
Piso alisado de cemento con esmalte para piso color gris.
Carpintería marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano de primera calidad según normas contra incendio
PALIER
Piso y zócalo cerámico de primera calidad.
Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco.
ESTAR / COMEDOR y DORMITORIO
Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.
Pisos. Carpeta preparada para recibir cerámico.
COCINA
Revestimientos cerámicos en piso y pared de primera calidad.
Muebles bajo mesada y alacena en melamina de primera calidad.
Mesada de granito GRIS MARA de 20 mm o calidad similar.
Grifería sobremesada marca FV cromada o calidad similar.
Bacha de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA o calidad similar.
Cocina con horno y anafe a gas o eléctrico (según factibilidad) de primera calidad.
BAÑOS / TOILETTE
Revestimientos cerámicos en piso y pared de primera calidad.
Artefactos sanitarios marca FERRUM línea Bari color blanco o calidad similar.
Grifería para ducha, lavatorio y bidet marca FV con cierre cerámico o calidad similar.
Vanitory FERRUM modelo Venecia con mesada y bacha de porcelana de 0,60 x 0,40 ó calidad similar.
CARPINTERIA METALICA Y MADERA
Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta pintadas al esmalte blanco de primera calidad.
Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta pintadas al esmalte blanco de primera calidad.
Ventanas con marco y hojas de aluminio modelo MODENA o calidad similar.
Frentes de placard corredizos con guía de aluminio de primera calidad.
INSTALACIONES
Portero eléctrico de primera calidad.
Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión. Agua caliente a gas por caldera central.
Desagües cloacales y pluviales en PVC marca AWADUCT según normas IRAM o calidad similar.
Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M.C.B.A.
Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS S.A.
Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E.
Calefacción por piso radiante eléctrica.
Ascensor automático con puertas automáticas; en interior de ascensor y palier principal de acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada; marca HOCH o calidad similar.
Portón levadizo automático con control remoto.
BALCON
Revestimiento cerámico en piso de primera calidad.

Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

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Número de referencia: 2_4_77315960_3954463