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Departamento en Venta Aranguren 1800 * . Depto. 3 Amb. Piso 11. C/ Baulera, Lavadero Y Amenities - Sup. Total 58 M². Por M² Usd 2400 , Caballito

U$S 139.000

  • 58m2
  • 2 Habitaciones
  • 1 Baño

Departamento en Venta Aranguren 1800 * . Depto. 3 Amb. Piso 11. C/ Baulera, Lavadero Y Amenities - Sup. Total 58 M². Por M² Usd 2400 , Caballito

Aranguren 1800 * . Depto. 3 Amb. Piso 11. C/ BAULERA, LAVADERO y AMENITIES - Sup. Total 58 m². Por m² usd

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U$S 139.000

Aranguren 1800 * . depto. 3 amb. piso 11. c/ baulera, lavadero y amenities - sup. total 58 m². por m² usd 2400, Caballito, Capital Federal

Departamento 3 ambientes, con vista perpetua asegurada. Luz y ventilación.

TODO A NUEVO.

Superficie total 58 m² y Baulera individual de 3 m².

2 balcones con red. vista panorámica.

Baño completo.
Cocina integrada.
Lavadero incorporado.

2 placards completos.

EXPENSAS SEPTIEMBRE: $ 9.300. INCLUYE AYSA.
ABL: $ 1.347.

COCHERAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO PARA COMPRA Y ALQUILER.



ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Cielorrasos : de enlucido de yeso pintadas al látex.
Paredes: de enlucido de yeso pintadas al látex.
Carpinterías de madera ( puertas, zócalos y cortinas de enrrollar ) terminación al esmalte sintético semimate.
Puerta de seguridad pentágono o similar.
Carpinterías metálicas ( perfileria de hierro o chapa de hierro ): al esmalte sintético semimate.
Pisos: En ambientes sociales y dormitorios : madera natural.



MEDIDAS APROXIMADAS:

LIVING/COMEDOR: 5.65 x 3
BALCÓN: 1.6 x 3
DORMITORIO 1: Espacio libre: 2.90 x 2.80 placard empotrado de 0.6 de profundidad. Medidas totales: 3.50 x 2.80
BALCÓN DORMITORIO: 3.50 x 1.10
DORMITORIO 2: Espacio libre: 2.85 x 2.80 placard empotrado de 0.6 de profundidad. Medidas totales: 3.50 x 2.80
COCINA: 2.20 x 3
BAÑO: 2.20 x 2



SERVICIOS INDIVIDUALES

Calefacción individual (estufas de tiro balanceado en todos los ambientes)
Aires acondicionados frío/calor tecnología inverter en todos los ambientes.


SERVICIOS CENTRALIZADOS

Agua fría y caliente central.



OTROS

2 Balcones con red de protección.
Antigüedad de edificio. 4 años.
Garita de vigilancia las 24 horas.
17 pisos, 4 ascensores capacidad 6 personas c/u ascensor camillero.



AMENITIES

Edificio de categoría con gran SUM con patio equipado.
Sala de juegos para niños.
Sala de juegos adultos.
6 parrillas equipadas en la terraza.
Solarium en terraza.



BARRIO

Caballito, Ciudad de Buenos Aires
Entre Calcena y Donato Alvarez.
A 1 cuadra de plaza del Ángel Gris y a 3 cuadras de Plaza Irlanda.
Cercanía con Av. Boyacá.
Cercanía Cancha de Ferro y Plaza Irlanda.


MEDIOS DE TRANSPORTE

Cercanía a varias líneas de colectivo.
Cercanía Línea 1, estaciones Carabobo y Puan.




Las medidas , superficies, croquis, capacidad constructiva, plusvalía y otros datos que pudieran acompañar esta ficha, son ajustadamente aproximados y deberán ser verificadas ante la documentación respaldatoria, el plano municipal, escritura de dominio y código de planeamiento, ley de plusvalía y otros.

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Rico Alcazar Santos Dumont

Número de referencia: 2_4_77614135_4063852