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Casa en Venta Pedro Suarez Al 200 , Monte Grande, Gba Sur

U$S 249.000

  • 400m2
  • 4 Habitaciones
  • 2 Baños

Casa en Venta Pedro Suarez Al 200 , Monte Grande, Gba Sur

Venta - Casa 5 ambientes - Pileta - Jacuzzi - Quincho - Gran Parque - 3 Cocheras - Monte Grande

Casa en Venta Pedro Suarez Al 200
, Monte Grande, Gba Sur
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U$S 249.000

Pedro suarez al 200, Monte Grande, Esteban Echeverría, GBA Sur

Cuando a Norma y a mi nos dieron la vacuna y empezamos a salir casi normalmente a la calle me di cuenta de lo difícil que habían sido esos meses de pandemia... Sin ver a los seres queridos sin ver a los amigos... recluidos en un departamento...

Un día Norma me pregunto: José Luis, Que vamos a hacer con los ahorros? Por que no hacemos un cambio de vida y empezamos a disfrutar el presente?

Por eso nos decidimos por esta casa quinta. Un terreno enorme, sobre avenida Pedro Suarez, lleno de arboles y plantas.

Los veranos estamos full time. En invierno venimos los fines de semana, pero estamos evaluando si mudarnos.

La vida acá es completamente distinta. No pasa un día sin que duerma una siesta en la cama paraguaya debajo del árbol.
Tenemos dos quinchos!! Uno abierto para el verano y uno cerrado para el invierno. Religiosamente nuestro grupo de parejas amigas vienen cada 15 días y Charly mi mejor amigo me ayuda con el asado con la Ferrari de las parrillas que me arme.

Los hijos y los nietos ? Caen en patota todos los fines de semana, y como tenemos cuatro dormitorios nos alcanza y sobra para todos los huéspedes que se quieren quedar. Es hermoso tener una familia tan numerosa!.

A la pileta me la gastan! Están todo el día allí, saltando, jugando al vóley, buceando....

Cuando cae la tarde todos nos vamos relajando. Mi nieto mayor que hizo un curso de Barman nos prepara unos tragos exquisitos que solemos beber despacito en el jacuzzi al lado de la pile.

Para los días de semana que son mas tranquilos me armé un taller con todas mis herramientas. Aprovecho para hacer algunos arreglos a la lancha ( que la estaciono en el terreno gigante contiguo a la casa) mientras Norma se disfruta con la jardinería. La verdad que el parque esta hermoso. Tenemos sauces, santa Ritas, pinos, enredaderas, rosales y estamos pensando si nos armamos una huerta, por que espacio nos sobra.

Ahora que se vienen las vacaciones y las fiestas seguro que alguno de mis nietos nos va a pedir de hacer una fiesta con sus compañeros del colegio. La verdad es que le prestamos la casa con gusto. No hay problema si se quedan hasta tarde y hacen ruido con la música. Los vecinos los tenemos a 50 mts de distancia.

Invertir la plata en uno mismo fue una sabia decisión. Y saben lo mas lindo? que me puedo dar todos estos lujos sin pagar un peso de expensas!!!


CARACTERISTICAS Y COMODIDADES


CHALET construido sobre 3 lotes (Frente x fondo: 1 Lote de 10 x 38,58 mts, y 2 lotes de 10 x 49 mts c/u).

OPCIONAL DE COMPRA NO INCLUIDO EN EL PRECIO 2 lotes contiguos de 10 x 49,60 mts c/u, que hoy conforman un enorme jardín y estacionamiento de cortesia.


Planta Baja
Living Comedor doble circulación con hogar a leña
Cocina comedor diario con muebles de bajo mesada y alacena, muy luminosa, con vista al parque.
Dormitorio principal y dormitorio 2, ambos con pisos de parquet, placares empotrados, ventanas con persianas ,
con vista al jardín
2 baños completos
Garage para tres autos, con portón automatizado .
Quincho de invierno para 20 personas . Esta conectado a la casa y cuenta con cerramientos de aluminio, Aire
Acondicionado y ventiladores de techo . Parrilla completa

Planta alta:
2 dormitorios alfombrados con placares empotrados.

Exterior
Quincho Abierto de verano. Techo de paja.
PISCINA CLIMATIZADA tipo riñón con revestimiento de venecitas. Solárium con cerámicos atérmicos. Sistema de
filtrado automático
JACUZZI climatizado
Barra de tragos
Pergola con mesita

Baño en sector de pileta
Lavadero independiente.
1 depósito dividido en dos sectores
Segunda entrada de autos independiente ( sobre los lotes contiguos) con portón de 2 hojas automatizado.


Aire acondicionado frio calor en Living, cocina y dormitorios. Tambien en quincho de invierno.
Ventiladores de techo en habitaciones superiores y quincho
Estufas a gas tiro balanceado
Riego por aspersión automatizado
ALARMA Y CAMARAS inalambricas MONITOREADAS por VERISURE
Todos los servicios disponibles ( agua corriente, cloaca, luz, gas, tel, internet, cable, asfalto)

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula Nº 6766

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