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Casa en Venta Club De Campo Horizontes Al Sur , Guernica, Gba Sur

U$S 220.000

  • 193m2
  • 4 Habitaciones
  • 3 Baños

Casa en Venta Club De Campo Horizontes Al Sur , Guernica, Gba Sur

Casa de 5 ambientes en Club de Campo Horizontes al Sur - Canning

Casa en Venta Club De Campo Horizontes Al Sur
, Guernica, Gba Sur
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U$S 220.000

Club de campo horizontes al sur, Guernica, Presidente Perón, GBA Sur

En el corredor verde Canning – San Vicente, uno de los sectores de mayor crecimiento demográfico de los últimos 10 años, se desarrolla Horizontes al Sur sobre un predio de 110 hectáreas. Horizontes al Sur te propone ser propietario en un Club de Campo de primer nivel. Ubicado a sólo 45 minutos del Obelisco con acceso directo por autopista, cuenta con todos los servicios distribuidos por tendido subterráneo: agua, cloacas, electricidad, y gas. Horizontes al Sur cuenta con un total de 753 lotes desde 600 M². Dos lagunas en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela sin motor y pesca deportiva. Club House con Sum, baños, vestuarios y Restaurante. Canchas de tenis y fútbol. Actividades deportivas los fines de semana. Clases de tenis y escuelita de fútbol. Torneos intercountries. Expensas accesibles, impuesto municipal bimestral. Seguridad 24 hs.


DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Casa de 2 plantas, muy luminosa, construida en un lote de 650 m2. Total construído: 193 m2.

PLANTA BAJA:
Amplio living comedor, con cocina completa integrada. Muebles de excelente categoría que cierran suavemente.
Amplio lavadero en un cuarto adicional. Ese cuarto tiene además salida al exterior de la casa.
Baño completo.
1 habitación extra de usos múltiples (para invitados, playroom, oficina o dependencia de servicios).
Galería techada, con parrilla y mesada con bacha.
Amplio parque y cochera descubierta para 2 autos.
Ducha externa para utilizar antes de ingresar a la piscina (los planos de la propiedad ya fueron aprobadas para la construcción o colocación de una pileta). A continuación de la ducha se encuentra el mueble donde está colocado el termotanque.
A un costado de la galería hay un cuarto adicional para guardar cosas.

PLANTA ALTA:
3 dormitorios (1 en suite y con vestidor).
Baño completo muy amplio.
Amplia terraza con vista panorámica.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
La casa cuenta con pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Cortinas del tipo black out.
Aire acondicionado frío calor en varios ambientes.
Calefacción por losa radiante en ambas plantas, incluída la galería (está hecha toda la instalación, sólo falta colocar la caldera).
La terminación de los techos interiores es toda de yeso.
Las puertas son de Oblak; mesada de Neolith (material muy resistente); la grifería es Roca (toda traída de España al igual que la ducha exterior); los sanitarios son Roca; las bachas (tanto de cocina, lavadero y galería) son de Johnson Acero; todos los muebles de la cocina y el lavadero son del Grupo Holik (excelente calidad y cierran suavemente). Toda la luminaria exterior también se trajo de España. La casa es de una categoría excelente.


AMENITIES:
2 Lagunas centrales.
2 Ríos y sectores de bosque con diseño paisajístico.
8 canchas de tenis, 4 canchas de fútbol y 1 cancha de fútbol 11.
Club House.
Parque con juegos al aire libre para los niños.
Área comercial.
Servicios por tendidos subterráneos.
Cerco perimetral Seguridad 24 hrs.

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 CMCPSI 6822

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Número de referencia: 2_4_77736287_4091598