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Corredor Responsable: Nestor Andres Guerrero CCPIM 1596 - Contacto: Flavia Daniela De María Se financia hasta el 30% con préstamo LENDAR, consultar bases y condiciones. REMAX CHACRAS VENDE HERMOSA CASA EN BARRIO PORTAL VISTALBA DE LUJAN DE CUYO A CARGO DEL CORREDOR INMOBILIARIO NESTOR ANDRES GUERRERO CCPIM 1596. El terreno de 1225 mts2 , en esquina , con superficie de 320 mts2 construidos en su mayoría en una planta , con hormigón y antisísmica .... Tiene gas ( caldera para los radiadores y termotanque para el agua de la casa de alta recuperación ), luz, agua ( con bomba de presión ),internet, tv streaming . En planta baja está la cocina amplia , tiene vista al jardín y a la cordillera , con anafe y horno eléctrico, extractor super moderno, barra sobre el ventanal con espacio para 4/5 banquetas, Comedor, Living con hogar a leña revestido en piedra y baño toilette, Galería, Lavadero con patio tender que comunica con la cochera techada para 2 vehículos, pasillo que lleva a 3 habitaciones… la principal en suite con vestidor y baño completo mas 2 habitaciones baño completo con bañera, compartido. Todas las habitaciones tienen ventana balcón que dan al jardín, comunicadas por galería externas .En la galería principal está la parrilla doble, revestida en piedra con una mesa en la que entran más de 12 personas, se comunica con la cocina comedor quedando un único gran ambiente al abrir las ventanas corredizas La planta alta es en espacio abierto , puede ser un Playroom, gimnasio o living, tiene una ventana balcón que comunica con la terraza-balcón de amplias dimensiones con las mejores vistas a la cordillera . La pileta esta completa con equipo de filtrado y bomba , tiene sobre ella un deck que se desplaza manualmente , lo que hace que no se
vea y quede cerrada o bien se aproveche abierta para tomar sol en ese deck , tiene 8 mts x 4 mts aprox , recientemente pintada y mantenida semanalmente por un profesional . También tiene un baño, con ducha de agua caliente y un galpón, lugar de guardado para artículos del jardín y pileta El jardín está parquizado por paisajista, con olivos , perales , manzanos , palmeras , abedul, rosales , duraznero , limonero 4 estaciones , cercado con grateu , con malla perimetral , para tener mascotas y que no se puedan escapar , iluminado perimetralmente y en detalle los olivos . Tiene riego automático con 4 estaciones de marca Hunter , con una cisterna y una bomba especial para esta función . En el exterior , donde hay una entrada secundaria a la propiedad , están enterradas dos cisternas de 5500 litros en total , todo de hormigón , con bomba especial para ambas cisternas . Toda la iluminación es de led y la calefacción es por radiadores , en todos los ambientes, además 3 aires frío calor en perfecto estado . Tiene mucho lugar de guardado , en cada habitación hay un placar grande , en el pasillo hay 2 armarios y aparte del lugar debajo de la escalera . Hay una cochera doble cubierta , con entrada directa al lavadero . El mantenimiento anual ya se realizó, impermeabilizamos todo el techo , pintamos paredes exteriores e interiores, ósea que no hay nada prácticamente para hacer …. queda en la casa los AA, parte de la iluminación ,cortinas nuevas de toda la casa (colocadas en diciembre del 2022 ) , y algún detalle mas a ver como la alarma que tiene la casa . El barrio es muy seguro , tiene un puesto 24 hs con seguridad y cámaras perimetrales con un portón de acceso principal . Está parquizado con arboleda añosa en todas las calles, con casas muy lindas, bajas expensas y bien mantenido. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
