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Local en Venta con excelente ubicación ubicado sobre av. Santa Fe 3601, esquina Araoz, Palermo.
Atención inversores...se vende con renta cadena de farmacia.
El local se encuentra en la planta baja del edificio de viviendas y oficinas Pavilion Botánico, un nuevo emprendimiento mixto de la ciudad con amenities, terraza, parrillas, SUM, gimnasio y pileta. En su entorno inmediato se encuentran una gran variedad de comercios, l...ocales gastronómicos.
En cuanto a su accesibilidad la Av. Santa Fe, otorgan al inmueble una localización privilegiada a metros de la intersección con la Av. Scalabrini Ortiz brindadole un alto flujo vehicular y peatonal al sector, con respecto al transporte público la zona se encuentra servida por distintas líneas de colectivos y la estación Scalabrini Ortiz de la línea del subte D.
Características Generales
El local se ubica es la esquina.
• Cuenta con 2 cocheras grandes.
• Superficie cubierta en PB: 438 m² aprox.
• Posibilidad ampliar en 332 m2.
• Posible de dividir en 2 locales: 110 m2 en esquina y 328 m2 sobre Avda. Santa Fe.
• Altura de techos: Doble a 5,20 mts libres de piso a fondo de loza.
• Vidriera de aprox 25 más sobre Avda. Santa fe y Araoz.
Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo.
Servicios Inmobiliarios: 4% sobre el monto total de la venta.
