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GRAN LOTE Edificable PB+3 PISOS SUP 663M2 V.DEVOTO
U$S 749.900
Villa Devoto, Capital Federal
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Diego Tocker MAGNIFICO LOTE EDIFICABLE EN ZONA DE GRAN CATEGORIA EN VILLA DEVOTO. Ubicación Lote: Fernandez de Enciso 3608/10 Superficie de la Parcela:368.97 m2 Zonificacion distrito Anterior: APH36 Distrito Según Normativa Vigente: APH 36 Fot 1.2
Zonificación según código vigente: CONSULTA A BASE APH GCBA
Tipología edilicia: Se admiten edificios entre me...dianeras, de perímetro libre y perímetro semilibre de acuerdo a las siguientes disposiciones generales: a) Retiro de Frente: tres (3) metros b) Altura Máxima: nueve (9) metros a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro, permitiéndose la construcción de un piso retirado a una distancia mínima de dos (2) metros desde la L.O
Superficie cubierta total Vendible = 442.76m2 Con una superficie total aproximado de =663.76m2 Mas las cocheras que se proyecten de planta baja que no computan FOT Plusvalia: No paga plusvalia, tiene la misma capacidad constructiva que el codigo anterior.
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Ubicacion: Villa Devoto El 30 de septiembre de 1888 el ingeniero Carlos Buschiazzo realizó el trazado de las tierras, que fueron adquiridas por don Antonio Devoto, acaudalado inmigrante italiano. De ahí nació el nombre de este barrio. Historia: Incorporados los partidos de Flores y Belgrano a Buenos Aires, en febrero de 1888 se aprobó el nuevo plano de la ciudad confeccionado por los ingenieros Blott y Silveyra. En el mismo se integraron también a sus nuevos límites estas tierras, que en el mencionado plano aparecen como de propiedad de don Manuel Santiago Altuve, y que pertenecían al partido de San Martín. A cambio de ellas, la Capital cedió a la provincia dos triángulos que sumaban igual superficie que la recibida, pertenecientes a los hasta entonces partidos de Flores y Belgrano. Las tierras fueron adquiridas por don Antonio Devoto, acaudalado inmigrante italiano llegado en los años cincuenta del siglo, quien se propuso organizar allí una villa. El 30 de setiembre de 1888 el ingeniero Carlos Buschiazzo realizó el trazado de la misma y poco después, el 13 de noviembre, se inauguró la estación perteneciente al Ferrocarril Buenos Aires Pacífico. La zona se fue urbanizando de esa manera con lujosas quintas y caserones, que le dieron el aspecto residencial que aún conserva.
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\"El presente inmueble ES accesible para personas con discapacidades físicas\"
\"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.\'\'
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240\" En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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