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VENTA DE TRES FINCAS PRODUCTIVAS Y GALPON HABILITADO COMO ADUANA
U$S 410.000
250m2
1 Hab
2 Baños
San Rafael, Mendoza
3 FINCAS PRODUCTIVAS EN VENTA - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Ubicadas en el Distrito de Cañada Seca, paraje La Correína, encontramos estas espectaculares fincas con "Certificación Internacional europea Global Gap y Galpón habilitado como ADUANA, con todo listo para plantar, cosechar y exportar, más casa para cuidador
Descripción de las fincas
50 has en 3 fincas con tierras niveladas y certificadas Global Gap. Tierras abonadas durante ...15 años con potreros de alfalfa y forrajeras. Último cultivo : 10 has de ajo chino morado y blanco calidad exportación con rendimiento de 12 ton / ha. Corral para 200 terneros de recría. 1 pozo con bomba Agua de turno 37/40 hs para las 3 fincas 1 pozo de agua para ganado y Casa de Encargado y Galpón Energía Eléctrica Galpón de Empaque y Oficina con Semicubierto y parrilla : 250 m2 Casa de Encargado con dormitorio, cocina, baño y comedor con hogar a leña. Finca 1: 21.4061 has. (en esta se encuentra el galpón y perforaciones) Finca 2: 16.3663 has - Finca 3; 10.7060 has. (cuenta con una represa sin impermeabilizar)
GALPÓN Y OFICINA - SEMICUBIERTO
El Galpón es de ladrillo visto con techo de chapa y estructura metálica. Tiene 250 m2 cubiertos, una entrada lateral y un portón al frente de 7 m de largo, ambos portones son corredizos. Además tiene un baño completo : inodoro, bacha con grifería y ducha para el personal. Consta de un circuito de CCTV de 4 cámaras conectadas a DVR donde se puede grabar las imágenes además de monitorearlas con una app que se instala en un celular Tiene una jaula para colocar 21 pallets, exigencia de Aduana para luego realizar su control y posterior carga. La jaula esta hecha en estructura metálica y recubierta por malla antigranizo verde, tal la reglamentación vigente. HABILITACIONES : Bomberos - Municipal – SENASA nacional y exterior – ISCAMEN – ESPACIO ADUANERO CERTIFICACIONES : Global Gap (certificación europea tanto para el Galpón como para la Fincas) Las ventanas tiene malla antipalomas y también contiene instalación eléctrica de emergencia EQUIPAMIENTO : Tamañadora para ajo / cebolla. Clasificadora de semillas. INSTALACIONES :
eléctrica – sanitaria- provisión de agua con cisterna y tanque de pozo ubicado al lado del corral de animales – Antena de WIFI propia – 2 Cámaras de Seguridad en la Parrilla. Sistema de ultrasonido contra roedores, insectos y ácaros.
OFICINA : consta de un espacio de cocina completo con cerámicos en paredes y techo, artefacto cocina con horno, termotanque, heladera, bacha para lavado de platos con grifería, mesa con 4 sillas, 2 camas cuchetas con colchón, armario con 4 cajones de guardado y hogar a leña. Ventilador. Baño completo con cerámicos en paredes y piso, ducha con grifería, inodoro, bacha y botiquín con espejo y espacio de guardado. Vajilla para 4 personas : plastos cubiertos, vasos, ollas y sartén.
PC HP all in one con Sistema aduanero e impresora (aprobado por aduana)
PARRILLA : parrilla de 1.5 m con bacha para lavado y mesada. Mesa con sillas. Espacio para cochera. SEMICUBIERTO : espacio para guardado de herramientas
Equipamiento :
Tractor Chery 2022 45 HP Tractor Deutz 55 HP Implementos para cebolla y ajo (cultivadora, rastra, mochilas, carro) Enfardadora y enrolladora para forrajeras
